商業(yè)建筑能源管理訴求最強烈

　　隨著中國節(jié)能減排的不斷深入，越來越多的人士認識到提高建筑能效的重要性。

　　記者翻閱“十二五”規(guī)劃綱要，發(fā)現(xiàn)其亮點之一是把綠色發(fā)展，建設(shè)資源節(jié)約型、環(huán)境友好型社會寫入綱要之中;把節(jié)約資源、保護環(huán)境作為約束性指標。這個信息讓越來越多的建筑界人士關(guān)注耗能大戶――酒店、商場、寫字樓等大型公共建筑的能效。

　　能效指標調(diào)查報告顯示，酒店、商場等大型商業(yè)建筑在能效方面有強烈的訴求，并且采取了很多積極有效的措施。江森自控建筑設(shè)施效益研究院院長詹妮弗 雷克(Jennifer Layke)公布了一系列調(diào)查數(shù)據(jù)：去年在實施能效管理的具體措施中，商業(yè)建筑改善建筑暖通空調(diào)設(shè)施及控制系統(tǒng)的比例高達61%;采取能源供需管理措施的比重達到63%;采取智能電網(wǎng)以及智能建筑技術(shù)的比重為56%;安裝可再生能源系統(tǒng)的比重為50%。這些措施的比重遠超過了工業(yè)以及其他領(lǐng)域建筑采用同類節(jié)能措施的比例。

　　資金、誠信成能效管理路上“攔路虎”

　　盡管市場需求呈現(xiàn)出不斷增長的態(tài)勢，但是能源管理在國內(nèi)開展得并不順暢。用戶、能源管理公司各自面臨著不同的難題。

　　能效指標調(diào)查報告顯示，國內(nèi)被調(diào)查者認為阻礙能源管理的障礙有5個，分別為缺乏能源節(jié)能意識、缺乏設(shè)計和完成項目的專門技術(shù)、缺乏實現(xiàn)預(yù)期節(jié)約目標的確定性、無法達到組織的財務(wù)標準、缺乏項目投資的可用資金。在這些阻礙因素中，資金無疑是眾人心中之痛。40%的用戶表示沒有足夠的能源管理資金。這個比例遠遠超過剩下4項。

　　面對用戶資金不足的現(xiàn)狀，能效管理公司也頗感無奈。江森自控建筑設(shè)施效益業(yè)務(wù)全球能源解決方案中國區(qū)銷售總監(jiān)雷定勇表示，有些建筑通過一些節(jié)能措施，可以成為綠色、低碳建筑。但是由于用戶沒有充足的節(jié)能改造資金，建筑能耗居高不下，讓人很不安。同時，由于企業(yè)沒有充足的資金，能源管理公司介入其中，承擔著很大的風(fēng)險，企業(yè)參與的積極性也沒有調(diào)動起來。

    尋找法律、商業(yè)模式的突破口

　　一方面，大家對于建筑能效越來越關(guān)注;而另一方面，多種因素阻礙了能源管理的前進步伐。

　　這份能效指數(shù)調(diào)查報告?zhèn)鬟_出的信息不禁讓人想起一句老話：前途光明，道路曲折。

　　面對這樣的現(xiàn)狀，雷定勇有著自己的思考。他告訴記者，能源管理在中國是個新鮮事物，在政策、立法以及商業(yè)運作方面有很多不完善的地方。這是不可回避的事實?？v觀美國等其他發(fā)達國家，在能源管理方面制訂了完善的法律法規(guī)，規(guī)避了用戶、能源管理公司的風(fēng)險，消除了大家的后顧之憂，營造了良好的能源管理外部環(huán)境。

　　中國的相關(guān)部門應(yīng)針對企業(yè)關(guān)心的回款問題、誠信問題等出臺相應(yīng)的法律法規(guī)，從法律層面將節(jié)能付諸實際行動中，為能源管理創(chuàng)造一個良好的發(fā)展環(huán)境。

　　此外，雷定勇還表示，在現(xiàn)有形勢下，身處其中的企業(yè)、用戶還可對能源管理商業(yè)模式進行創(chuàng)新。目前，我國節(jié)能改造的主要商業(yè)模式無外乎節(jié)能效益分享、節(jié)能擔保、能源費用托管等。企業(yè)參與其中，都可能遭遇一定的風(fēng)險。參與其中的業(yè)內(nèi)人士需要在原有的商業(yè)模式基礎(chǔ)上，探索出新的管理模式，推動行業(yè)前進。