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2010年下半年整個(gè)房地產(chǎn)行業(yè)形勢(shì)預(yù)計(jì)
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http://china-zesir.com 發(fā)稿日期:2010-8-7
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- 中研網(wǎng)訊：
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昨天，中國第一屆地產(chǎn)金融創(chuàng)新峰會(huì)在京召開。交通銀行首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家連平表示，下半年房地產(chǎn)政策基本上會(huì)維持目前高壓的態(tài)勢(shì)，要松動(dòng)的可能性非常小，下半年整個(gè)房地產(chǎn)行業(yè)形勢(shì)將有較大幅度回落。
2010-2015年中國地產(chǎn)投資行業(yè)深度調(diào)研與前景評(píng)估 2010年上半年，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資19747億元，同比增長38.1%，其中，商品住宅投資12010-2015年豪宅行業(yè)發(fā)展前景分析及投資風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè) 十年來，中國房地產(chǎn)業(yè)經(jīng)歷了一個(gè)從覺醒到蓬勃的增長時(shí)期，而位于房地產(chǎn)之巔的別墅市場則經(jīng)歷了一個(gè)2010-2015年房地產(chǎn)中介行業(yè)發(fā)展前景分析及投資風(fēng) 隨著中國房地產(chǎn)使用制度改革在各個(gè)地區(qū)的強(qiáng)力推進(jìn)，中國房地產(chǎn)業(yè)取得了巨大的成就，尤其是住房福利2010-2015年房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展前景分析及投資風(fēng)險(xiǎn)預(yù) 2010年上半年，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資19747億元，同比增長38.1%，其中，商品住宅投資1連平指出，盡管經(jīng)濟(jì)逐季增長會(huì)下滑，也可能某一個(gè)季度出現(xiàn)的增長速度大家不是太滿意，但不見得就會(huì)動(dòng)搖目前市場所進(jìn)行的調(diào)控。即使由于經(jīng)濟(jì)運(yùn)行的下滑要想辦法再把它拉起來，恐怕也輪不上房地產(chǎn)行業(yè)。所以，他判斷下半年，整個(gè)房地產(chǎn)行業(yè)形勢(shì)會(huì)回落，而且回落的幅度會(huì)比較大。
信貸投放方面，連平表示，下半年信貸總體來看，肯定是上半年高，下半年明顯回落。房地產(chǎn)貸款和商品房銷售走勢(shì)也是比較明顯的，現(xiàn)在商業(yè)性房地產(chǎn)貸款，包括房地產(chǎn)開發(fā)貸款和個(gè)人住房貸款，目前增速是在往上走的，但是下半年可能就要拐頭，總的來看會(huì)有明顯的回落。
連平認(rèn)為，從商業(yè)銀行房地產(chǎn)信貸角度來看，今年是平穩(wěn)的回落，但從季度來看，下半年是明顯的回落，或者說急劇地回落，但從今年總量來看，還是會(huì)和去年保持差不多的水平。
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