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央企新一輪搶地風(fēng)潮點(diǎn)評(píng)
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http://china-zesir.com 發(fā)稿日期:2010-8-6
- 【搜索關(guān)鍵詞】：土地市場(chǎng) 研究報(bào)告 投資策略 分析預(yù)測(cè) 市場(chǎng)調(diào)研 發(fā)展前景 決策咨詢 競(jìng)爭(zhēng)趨勢(shì)
- 中研網(wǎng)訊：
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8月4日晚，中糧地產(chǎn)發(fā)布公告，8月3日，公司通過競(jìng)標(biāo)方式取得杭州市下城區(qū)杭政儲(chǔ)出【2010】31號(hào)地塊國(guó)有土地使用權(quán)，總價(jià)為9.78億元。
2010-2015年中國(guó)地產(chǎn)投資行業(yè)深度調(diào)研與前景評(píng)估 2010年上半年，全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資19747億元，同比增長(zhǎng)38.1%，其中，商品住宅投資12010-2015年豪宅行業(yè)發(fā)展前景分析及投資風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè) 十年來(lái)，中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)經(jīng)歷了一個(gè)從覺醒到蓬勃的增長(zhǎng)時(shí)期，而位于房地產(chǎn)之巔的別墅市場(chǎng)則經(jīng)歷了一個(gè)2010-2015年房地產(chǎn)中介行業(yè)發(fā)展前景分析及投資風(fēng) 隨著中國(guó)房地產(chǎn)使用制度改革在各個(gè)地區(qū)的強(qiáng)力推進(jìn)，中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)取得了巨大的成就，尤其是住房福利2010-2015年房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展前景分析及投資風(fēng)險(xiǎn)預(yù) 2010年上半年，全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資19747億元，同比增長(zhǎng)38.1%，其中，商品住宅投資18月3日，杭州舉行了下半年的第一場(chǎng)土地出讓會(huì)，經(jīng)過41輪舉牌后，身為央企的中糧地產(chǎn)擊敗幾家杭州當(dāng)?shù)孛衿�。此番中糧地產(chǎn)的拿地價(jià)格折合樓面地價(jià)10358元/平方米，周圍新樓盤房?jī)r(jià)在20000元/平方米以上。
同日，杭州另一塊商業(yè)金融用地，也被一家央企——中國(guó)人壽保險(xiǎn)浙江分公司直接拍得，折合樓面價(jià)約為9046元/平方米。
8月4日下午，央企遠(yuǎn)洋地產(chǎn)旗下的北京遠(yuǎn)凱置業(yè)公司出價(jià)19億元，拍下上海讓羅店新鎮(zhèn)板塊F1-4地塊、F1-6地塊兩幅高端居住用地，其中一地塊樓面價(jià)近2萬(wàn)元/平方米，成為區(qū)域地王。
上海易居房地產(chǎn)研究院綜合研究部部長(zhǎng)楊紅旭說(shuō)，此前，市場(chǎng)一度傳言，國(guó)資委授意地產(chǎn)央企在下半年加速擴(kuò)張。不過，國(guó)資委對(duì)此傳言及時(shí)進(jìn)行了“辟謠”，在土地市場(chǎng)整體低迷的情況下，市場(chǎng)上有觀點(diǎn)認(rèn)為央企此番密集出手搶地，意在“托市”。
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