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2010年上半年鄭州房地產(chǎn)行業(yè)運行點評
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http://china-zesir.com 發(fā)稿日期:2010-7-30
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上半年，鄭州市區(qū)商品房均價5536元/平方米，同比上漲16.57%，其中，商品住宅均價為5085元/平方米，同比上漲14.09%。
2010-2015年中國地產(chǎn)投資行業(yè)深度調(diào)研與前景評估 2010年上半年，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資19747億元，同比增長38.1%，其中，商品住宅投資12010-2015年豪宅行業(yè)發(fā)展前景分析及投資風(fēng)險預(yù)測 十年來，中國房地產(chǎn)業(yè)經(jīng)歷了一個從覺醒到蓬勃的增長時期，而位于房地產(chǎn)之巔的別墅市場則經(jīng)歷了一個2010-2015年房地產(chǎn)中介行業(yè)發(fā)展前景分析及投資風(fēng) 隨著中國房地產(chǎn)使用制度改革在各個地區(qū)的強力推進，中國房地產(chǎn)業(yè)取得了巨大的成就，尤其是住房福利2010-2015年房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展前景分析及投資風(fēng)險預(yù) 2010年上半年，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資19747億元，同比增長38.1%，其中，商品住宅投資1【房價】鄭東新區(qū)繼續(xù)領(lǐng)跑
上半年，鄭州市區(qū)商品房銷售均價為5536元/平方米，同比上漲16.57%；其中商品住宅銷售均價為5085元/平方米，同比上漲了14.09%。從各區(qū)域看，鄭東新區(qū)商品房均價達到7154元/平方米，繼續(xù)領(lǐng)跑全市房價。其中，商品住宅銷售均價為6248元/平方米，同比上漲17.64%，比全市平均價格超出了上千元。
【投放】商品房供應(yīng)逐月上升
上半年，鄭州商品房供應(yīng)逐月上升，投放面積由1月份的38.14萬平方米增至6月份的107.35萬平方米。
供應(yīng)量的增加，主要是隨著施工進度的推進，去年開工和續(xù)建的項目在今年陸續(xù)進入市場，下半年還會有更多的房地產(chǎn)項目進入市場，將徹底緩解鄭州房產(chǎn)自去年以來供應(yīng)量不足的局面。
【銷售】五月、六月下降三成
受市場預(yù)期和國家調(diào)控政策多重因素的影響，上半年，鄭州商品房各個月份銷售量呈現(xiàn)波動態(tài)勢。
3月、4月份，鄭州商品房銷售量均超過百萬平方米；到了5月、6月份，國家調(diào)控政策對市場交易行為產(chǎn)生了較為明顯的效應(yīng)，月度銷售面積分別下降至73.04萬平方米和75.51萬平方米，降幅在三成左右。
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