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從廣東契稅大幅增長看房地產(chǎn)市場成交
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http://china-zesir.com 發(fā)稿日期:2010-7-27
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- 中研網(wǎng)訊：
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2010-2015年中國房貸市場深度評估及投資前景預(yù)測 2010年1月，國務(wù)院發(fā)布《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》，明令“嚴(yán)格二套房貸款管理2010-2015年中國南昌房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展前景預(yù)測及投 2010年1-5月份，南昌市推出53宗土地，供應(yīng)面積4050.943畝。相比上年同期，供應(yīng)宗2009-2010年中國建筑工程行業(yè)信息化發(fā)展研究年度 改革開放二十多年來，中國工程建筑行業(yè)得到了持續(xù)快速的發(fā)展，工程建筑行業(yè)在國民經(jīng)濟(jì)中的支柱產(chǎn)業(yè)2010-2015年中國廉租房建設(shè)行業(yè)深度評估及投資前 【出版日期】 2010年6月 【報告頁碼】 260頁 【圖表數(shù)量】 80個 【印刷來自廣東省財政廳的最新報告顯示，標(biāo)志著廣東房地產(chǎn)市場活躍程度的一項稅收指標(biāo)今年上半年呈現(xiàn)大幅增長態(tài)勢。有關(guān)人士認(rèn)為，這表明自去年下半年以來廣東房地產(chǎn)市場熱度不減。
廣東省財政廳廳長劉昆21日向廣東省人大常委會報告全省上半年預(yù)算執(zhí)行情況時說，上半年廣東契稅達(dá)到106 .1億元，比去年同期增收29 .31億元，增長38.17%。
劉昆分析指出，導(dǎo)致契稅增長的主要原因是去年下半年到今年年初，廣東房地產(chǎn)市場和土地市場交易持續(xù)活躍帶動契稅增長較快。但他同時表示，受國家房地產(chǎn)調(diào)控措施影響，預(yù)計下半年廣東財稅收入可能會受到較大影響。
契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動的不動產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財產(chǎn)稅。市場人士普遍將這一稅收指標(biāo)與房地產(chǎn)市場的活躍程度相掛鉤。
劉昆說，由于市場交易活躍，除契稅大幅增長外，營業(yè)稅、耕地占用稅、土地增值稅等相關(guān)稅收也分別增長19.27%、77.48%、76.73%，拉高了全省一般預(yù)算收入增長9.7個百分點。
他說：“近年來發(fā)展迅猛的房地產(chǎn)市場已經(jīng)對廣東省地方財稅收入產(chǎn)生了巨大影響�！钡瑫r認(rèn)為，這種稅收增長的趨勢下半年有可能因為國家房地產(chǎn)宏觀調(diào)控政策的陸續(xù)實施而有所遏制。
近期中央和各地方政府出臺了針對房地產(chǎn)的調(diào)控措施，提出了嚴(yán)格執(zhí)行差別化住房信貸政策、加強(qiáng)房地產(chǎn)稅收管理、增加居住用地等政策調(diào)控房地產(chǎn)市場。
劉昆說，受其影響，廣東省主要城市商品住房已經(jīng)出現(xiàn)成交量下降的態(tài)勢�！皬姆績r看，目前主要城市房價雖然有所回落，但仍處在歷史高位，對中等收入家庭首次置業(yè)影響較大，與群眾對調(diào)控政策心理預(yù)期仍有較大差距。預(yù)計隨著調(diào)控成效逐步顯現(xiàn)，下半年房地產(chǎn)市場可能會出現(xiàn)投資、交易下滑局面，可能對財稅收入產(chǎn)生較大影響�！眲⒗フf。
- ■ 與【從廣東契稅大幅增長看房地產(chǎn)市場成交】相關(guān)研究報告
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- ·2010-2015年中國房貸市場深度評估及投資前景預(yù)測報告
- ·2010-2015年中國南昌房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展前景預(yù)測及投資風(fēng)險研究報告
- ·2009-2010年中國建筑工程行業(yè)信息化發(fā)展研究年度報告
- ·2010-2015年中國廉租房建設(shè)行業(yè)深度評估及投資前景預(yù)測報告
- ·2010-2015年中國建筑裝飾行業(yè)深度評估及投資前景預(yù)測報告
- ·2010-2015年中國建筑行業(yè)深度評估及投資前景預(yù)測報告
- ·2010-2015年中國淋浴房行業(yè)深度調(diào)研與投資前景預(yù)測研究報告
- ·2010-2015年中國房產(chǎn)規(guī)劃行業(yè)深度調(diào)研與投資前景預(yù)測研究報告
- ·2010-2015年中國房屋裝飾裝修行業(yè)深度調(diào)研與投資前景預(yù)測研究報告
- ·2010-2015年中國二層活動房行業(yè)深度調(diào)研與投資前景預(yù)測研究報告
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