3月4日，全國政協(xié)委員、中國投資有限責任公司（簡稱中投公司）副總經(jīng)理汪建熙在接受記者獨家采訪時表示，“由于資金量比較大、資金來源特殊，以及缺乏對國外市場熟悉的專業(yè)人士，加上激勵機制方面的限制，中投公司面臨很大挑戰(zhàn)�！�

    “現(xiàn)在中投公司的模式是債券融資，不管投資是賺是虧，都要硬性支付利息。再考慮其他因素，投資回報的壓力非常大�！蓖艚ㄎ跽f。
 
    與全球其他主權(quán)財富基金相比，中投公司的資金來源比較特殊。財政部通過發(fā)行特別國債籌集人民幣，向央行購買等值的外匯，注入中投公司。

    汪建熙表示，這種資金來源模式比較少。比較常見的情況是資產(chǎn)管理模式，把外匯儲備或者富余的財政收入委托給管理人來管理，收益和風險都由委托人承擔，管理機構(gòu)收取管理費。采取這種模式的包括新加坡政府投資有限公司（GIC）以及挪威央行投資管理公司（NBIM）。另一種模式是作為資本金投入，如果盈利，股東獲利，風險也是由出資人承擔。

    “從絕對百分比角度來說，不能說融資成本很高。根據(jù)國際投資機構(gòu)觀點和其他類似機構(gòu)經(jīng)驗，如果投資收益能夠繼續(xù)實現(xiàn)再投資，這種收益是最好的�！蓖艚ㄎ醣硎荆�“如果不斷支付利息，由于投資回報每年可能會有波動，碰到市場不景氣，也有可能出現(xiàn)收益低于融資成本的情況，甚至出現(xiàn)負投資收益，不排除不得不用本金來支付利息的可能。”

    2007年8月29日和12月11日，財政部面向農(nóng)行分別發(fā)行6000億元和7500億元特別國債，另有2000億元特別國債向社會公開發(fā)行，票面利率或者中標利率均介于4%至5%之間，每半年支付一次利息�；I集的1.55萬億元人民幣購買的2000億元美元都被注入中投公司。

    龐大的起步資金讓中投公司有些喘不過氣來�！百Y金越小，越容易配置；資金量越大，獲得很高投資回報是不可能的。沒有那么多的產(chǎn)品，也沒有那么大的市場給你賺�！蓖艚ㄎ跽f。據(jù)悉，全球其他主權(quán)財富基金規(guī)模盡管目前比中投公司大很多，但啟動的時候比較小，其規(guī)模經(jīng)歷過逐漸累積的過程。

    對于記者提出的是否投資房地產(chǎn)的問題，汪建熙回答說，房地產(chǎn)投資有多種形式，包括直接購買成熟的商業(yè)房地產(chǎn)。房地產(chǎn)基金（REITS）也已經(jīng)成為大型基金管理機構(gòu)，例如大型公共養(yǎng)老金投資的標準資產(chǎn)類別。“我們的運作模式與他們比較類似，所以在資產(chǎn)類別上也包括房地產(chǎn)投資”。

    汪建熙表示，不同類的資產(chǎn)還具有其他特征，房地產(chǎn)資產(chǎn)類別對于通貨膨脹是一種對沖因素，因此在真正配置資產(chǎn)、設計資產(chǎn)類別的時候，會考慮到各種各樣的資產(chǎn)以及各自的功能，使整個戰(zhàn)略配置達到平衡。既要爭取比較好的收益，又爭取不要增加太大風險，取得長期較高的年化收益。