近日，來自清華建筑設計院綠色建筑工程設計所、中國建筑科學研究院、中國建筑設計院等數十位知名建筑設計專家，在京參加皇明太陽能德州國家級節(jié)能示范項目研討會，就未來房產開發(fā)動態(tài)及走向進行研討，與會專家一致認為，彰顯生態(tài)節(jié)能將成為下一步房產開發(fā)的主流方向。

　　在房產規(guī)劃設計中，傳統(tǒng)的建筑思想將節(jié)能設備僅作為建筑附加，以影響立面美觀等為理由，導致了太陽能熱水器等節(jié)能設備安裝受阻，節(jié)能產品一直不能得到良好的推廣，最后產生了一大批高能耗高成本的民用住宅，并且，為容積率以犧牲綠地率、影響公共生態(tài)來達到目的等做法，使我國民用建筑的整體舒適度低于世界各發(fā)達國家，我國終端能源消耗總量卻已經位于世界第二。

　　新興的太陽能與建筑相結合的生態(tài)節(jié)能房，在突出生態(tài)和居住舒適度的基礎上力求節(jié)能最大化。以專為2010年世界太陽能大會而備的節(jié)能樣板小區(qū)蔚來城為例，其綠化率達到61.3%，相當于現行新小區(qū)規(guī)定的綠地率的兩倍多，而其容積率沒變。該項目中，太陽能將提供生活熱水和游泳池水加熱的能源，節(jié)能率為70%以上，太陽能和地熱能將提供小區(qū)會所的空調制冷65%以上的能耗，節(jié)能效果顯著。

　　據悉，“蔚來城”節(jié)能示范小區(qū)由皇明太陽能集團承建，是由建設部、財政部共同批準，是可再生能源建筑應用的示范項目。中國建筑科學研究院建筑設計院副總建筑師胡榮國表示，蔚來城的規(guī)劃，為引導生活小區(qū)建設發(fā)展提供了新思路，同時也為地產市場提供了一種新的開發(fā)模式。