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2009年下半年SOHO中國的發(fā)展重點(diǎn)點(diǎn)評
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http://china-zesir.com 發(fā)稿日期:2009-5-20
- 【搜索關(guān)鍵詞】：房地產(chǎn)行業(yè) 研究報(bào)告 投資策略 分析預(yù)測 市場調(diào)研 發(fā)展前景 決策咨詢 競爭趨勢
- 中研網(wǎng)訊：
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隨著樓市的小幅回暖，SOHO中國的冬眠策略也走到盡頭。在昨天SOHO中國于香港舉行的新聞發(fā)布會上，董事長潘石屹向《每日經(jīng)濟(jì)新聞》表示，SOHO中國冬眠策略已經(jīng)結(jié)束，今年公司的發(fā)展重點(diǎn)是收購改造“滯銷樓”（包括已建成和尚未建成的暫時(shí)銷售不出去的樓盤）。
2009-2010年中國建筑設(shè)計(jì)行業(yè)形勢及發(fā)展趨勢預(yù)測 我國建筑設(shè)計(jì)產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展發(fā)展到了舉世矚目的地步，據(jù)統(tǒng)計(jì)，目前中國每年建筑市場的設(shè)計(jì)費(fèi)用在82009-2010年中國綠色建筑行業(yè)形勢及發(fā)展趨勢預(yù)測 綠色建筑是指為人們提供健康、舒適、安全的居住、工作、生活的空間，同時(shí)在建筑的全生命周期內(nèi)（即2009年房地產(chǎn)行業(yè)研究報(bào)告 本報(bào)告旨在為有意投資房地產(chǎn)行業(yè)的投資者服務(wù)，報(bào)告對房地產(chǎn)行業(yè)2008年的運(yùn)行情況進(jìn)行了詳盡的2009-2012年中國二手房交易市場深度調(diào)研及發(fā)展前 【出版日期】 2009年5月 【報(bào)告頁碼】 106頁 【圖表數(shù)量】 150個(gè) 【印
此前，公司收購改造的北京中關(guān)村SOHO，預(yù)計(jì)總銷售額約為10億元，兩星期內(nèi)銷售額已達(dá)7.7億元。
潘石屹同時(shí)表示，收購北京前門項(xiàng)目部分商業(yè)物業(yè)的17.7億元只是一個(gè)很小的數(shù)目，至于會否增持前門項(xiàng)目，將視市場情況而定。據(jù)SOHO中國首席執(zhí)行官張欣透露，公司目前可用的現(xiàn)金和銀行貸款約200億元。
“5月8號才開盤的中關(guān)村SOHO，預(yù)計(jì)總銷售額約10億元，目前銷售額已達(dá)7.7億元。”潘石屹對目前中關(guān)村SOHO的銷售，言語中不乏滿意。張欣同時(shí)表示，2009年還不穩(wěn)定，盡管今年前四個(gè)月銷售優(yōu)于預(yù)期，公司也將按月上調(diào)銷售目標(biāo)，不過全年銷售目標(biāo)仍基本維持2008年水平。據(jù)悉，SOHO中國去年總銷售額為77.25億元。
對于今年一季度的回暖跡象，潘石屹表示，并不是樓市轉(zhuǎn)好，而是政府放寬銀根所致。此前房地產(chǎn)商普遍存在的資金鏈緊張狀況，目前來看已渡過危機(jī)。潘石屹表示，對于樓市是否見底，這個(gè)問題去年起就一直眾說紛紜，也沒見多少人能“抄底”，市場的變化往往出乎我們的經(jīng)驗(yàn)。
同時(shí)，他表示北京和上海的商業(yè)氣氛好，今后將集中物色北京和上海最優(yōu)質(zhì)的地段項(xiàng)目。他強(qiáng)調(diào)，公司重點(diǎn)發(fā)展商業(yè)地產(chǎn)，也不排除住宅的建設(shè)。目前公司重點(diǎn)放在收購一些別人銷售不出去的地產(chǎn)項(xiàng)目上，買地和再建都是其次的。 - ■ 與【2009年下半年SOHO中國的發(fā)展重點(diǎn)點(diǎn)評】相關(guān)新聞
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