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山東景區(qū)和價(jià)格及三孔嶗山價(jià)格發(fā)展?fàn)顩r分析
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http://china-zesir.com 發(fā)稿日期:2010-5-31
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2010-2015年后危機(jī)時(shí)代休閑度假行業(yè)發(fā)展形勢(shì)分析 金融危機(jī)已經(jīng)發(fā)生近18個(gè)月了，隨著恐慌慢慢減小，資產(chǎn)價(jià)格開始變得穩(wěn)定、形勢(shì)開始反轉(zhuǎn)。盡管發(fā)達(dá)2010-2015年后危機(jī)時(shí)代度假行業(yè)發(fā)展形勢(shì)分析及投 金融危機(jī)已經(jīng)發(fā)生近18個(gè)月了，隨著恐慌慢慢減小，資產(chǎn)價(jià)格開始變得穩(wěn)定、形勢(shì)開始反轉(zhuǎn)。盡管發(fā)達(dá)2010-2015年后危機(jī)時(shí)代旅游地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展形勢(shì)分析 金融危機(jī)已經(jīng)發(fā)生近18個(gè)月了，隨著恐慌慢慢減小，資產(chǎn)價(jià)格開始變得穩(wěn)定、形勢(shì)開始反轉(zhuǎn)。盡管發(fā)達(dá)2010-2015年后危機(jī)時(shí)代主題公園行業(yè)發(fā)展形勢(shì)分析 金融危機(jī)已經(jīng)發(fā)生近18個(gè)月了，隨著恐慌慢慢減小，資產(chǎn)價(jià)格開始變得穩(wěn)定、形勢(shì)開始反轉(zhuǎn)。盡管發(fā)達(dá)進(jìn)入4月份，山東省各大旅游景區(qū)紛紛醞釀上調(diào)門票價(jià)格，繼曲阜"三孔"確定本月30日召開票價(jià)調(diào)整聽證會(huì)以后，鄒城"二孟"、青島嶗山等景區(qū)也相繼確定了擬調(diào)價(jià)幅度和聽證會(huì)召開時(shí)間。泰山作為我省重要的5A級(jí)景區(qū)是不是也會(huì)申請(qǐng)漲價(jià)呢？昨天，記者到我省知名景區(qū)進(jìn)行調(diào)查采訪。
三孔、嶗山等要漲價(jià) 最高擬漲50%
我省已經(jīng)提出漲價(jià)聽證申請(qǐng)的有曲阜的三孔、青島嶗山、鄒城的"二孟"三家景區(qū)。
三孔景區(qū)中的孔廟票價(jià)擬由每人90元調(diào)為110元，孔府門票擬由60元調(diào)為75元，孔林門票擬由40元調(diào)為50元，"三孔"聯(lián)票價(jià)格擬由150元調(diào)為185元，聯(lián)票價(jià)格漲幅達(dá)到23.3%。聽證會(huì)時(shí)間為5月30日。
"二孟"聽證漲幅擬定為20元，即"二孟"聯(lián)票價(jià)格由現(xiàn)行的40元調(diào)整為60元，漲幅達(dá)到了50%。聽證時(shí)間為6月3日。
嶗山風(fēng)景區(qū)票價(jià)擬調(diào)價(jià)幅度為：流清-仰口游覽區(qū)票價(jià)擬由旺季70元、淡季50元上調(diào)為旺季90元、淡季65元，旺季票價(jià)漲幅達(dá)28.6%；北九水游覽區(qū)票價(jià)擬由旺季50元、淡季30元調(diào)整為旺季65元、淡季40元，旺季票價(jià)漲幅達(dá)30%；巨峰游覽區(qū)和華樓游覽區(qū)票價(jià)此次不調(diào)。聽證會(huì)擬6月18日召開。
記者了解到，包括"三孔"在內(nèi)，我省不少知名景區(qū)最近一次價(jià)格調(diào)整都在三年前即2007年，其中，2007年4月1日，"三孔"孔廟（含孔子故宅）票價(jià)由先前的每人50元上調(diào)到現(xiàn)在的90元，孔府由30元上調(diào)到60元，孔林由20元上調(diào)到40元。據(jù)悉，國(guó)家發(fā)改委曾于2007年出臺(tái)《關(guān)于進(jìn)一步做好當(dāng)前旅游參觀點(diǎn)門票價(jià)格管理工作的通知》，規(guī)定景區(qū)同一門票價(jià)格上調(diào)周期不得低于3年，而今年恰為三年"解禁"之時(shí)。
雖然與"三孔"比肩的泰山風(fēng)景區(qū)，最近一次漲價(jià)也是在2007年。那么現(xiàn)在泰山的動(dòng)向如何？記者昨日趕到泰山風(fēng)景區(qū)進(jìn)行采訪。
從2007年9月29日開始執(zhí)行現(xiàn)在的旺季125元、淡季100元票價(jià)。不過"泰山景區(qū)目前并沒有申請(qǐng)漲價(jià)的打算。票價(jià)上漲對(duì)國(guó)家、對(duì)景區(qū)管理者、對(duì)游客都不是一件簡(jiǎn)單的事情。"昨天在接受記者采訪時(shí)，泰山風(fēng)景區(qū)管委會(huì)有關(guān)人士坦言，景區(qū)票價(jià)上漲應(yīng)該慎重。
該人士介紹，泰山門票漲價(jià)三年來，對(duì)景區(qū)客流量并沒產(chǎn)生太大影響，游客數(shù)量依舊逐年攀升。而當(dāng)?shù)匾患衣眯猩绲膶?dǎo)游張女士表示："泰山在大家心目中的地位很高，漲價(jià)的影響不是很大。"多年來在泰山紅門外銷售商品的許先生則表示，漲價(jià)對(duì)客流影響不大，但是泰山的淡旺季越來越明顯。
更新設(shè)施、拓展項(xiàng)目都需要錢
景區(qū)稱：漲價(jià)是因發(fā)展需要
目前，我省已經(jīng)有三處知名景區(qū)門票價(jià)格進(jìn)入了上漲程序，聽證會(huì)召開在即，而威海劉公島已經(jīng)于4月1日上調(diào)了門票和游船票價(jià)，其中門票由每人次10元調(diào)整為18元，游船票價(jià)由30元調(diào)整為32元。這些景點(diǎn)中，票價(jià)已漲或擬漲幅度均超過了20%，最高的甚至達(dá)到80%，如此密集的漲價(jià)、如此大的漲幅究竟為哪般，記者昨天采訪了部分景區(qū)。
昨天下午，在鄒城孟廟內(nèi)，記者見到了游客中心主任張慧，談到此次醞釀漲價(jià)，張慧有一肚子話要說："你看看咱們腳下磚鋪的游步道，全都是剛剛修建的，和原來的土路相比，檔次不知道提升了多少呢，可修路的錢哪來的？當(dāng)然政府的支持很重要，可是門票收入也很重要。"
"對(duì)于旅游景點(diǎn)來說，安防和消防設(shè)施重要吧？可是我們現(xiàn)在使用的監(jiān)控設(shè)備已經(jīng)'工作'了15年，嚴(yán)重老化，有的已經(jīng)不能正常工作了，消防栓剛剛配備了第一批，就因?yàn)橘Y金問題暫時(shí)擱置了……"在張慧看來，資金問題已經(jīng)成為制約景區(qū)發(fā)展的瓶頸，除了設(shè)施的維護(hù)、更新外，他們還拓展了服務(wù)項(xiàng)目，依托景區(qū)打造出國(guó)學(xué)教育基地等，而這一切都需要錢。
據(jù)了解，隨著"二孟"景區(qū)各種設(shè)施的完善和服務(wù)水平的提高，景區(qū)游客量確實(shí)有所增長(zhǎng)，目前年游客數(shù)量已經(jīng)達(dá)到十五六萬，但是仍有提升的潛力和空間。現(xiàn)場(chǎng)一位導(dǎo)游認(rèn)為，"二孟"與"三孔"內(nèi)容同質(zhì)化非常嚴(yán)重，但是如何提升"二孟"，資金又成了瓶頸。
鄒城文物旅游局也表示，他們寄望此次調(diào)價(jià)能為景區(qū)帶來更多收益，補(bǔ)償景區(qū)的維護(hù)和建設(shè)。
除"二孟"外，青島市物價(jià)局也在聽證公告中聲稱，上調(diào)票價(jià)是為加強(qiáng)嶗山風(fēng)景區(qū)自然資源和歷史文化資源的保護(hù)，實(shí)現(xiàn)風(fēng)景名勝資源永續(xù)利用；強(qiáng)化景區(qū)管理，確保旅游安全；加快景區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，完善景區(qū)綜合功能；符合優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)政策要求。
旅游界認(rèn)為一味漲價(jià)未必好
雖然單拿出任何一家景區(qū)，門票價(jià)格似乎都在全國(guó)不算高，但是濟(jì)南市旅行社協(xié)會(huì)秘書長(zhǎng)、濟(jì)南國(guó)信旅行社總監(jiān)表示，我省任何一家王牌景區(qū)門票漲價(jià)都會(huì)進(jìn)一步推高我省的地接報(bào)價(jià)，山東目前的地接報(bào)價(jià)已相當(dāng)于華東五日游和北京五日游的總報(bào)價(jià)水平，地接報(bào)價(jià)進(jìn)一步推高對(duì)我省的旅游業(yè)不利。
山東省旅游規(guī)劃設(shè)計(jì)院院長(zhǎng)陳國(guó)忠則表示，門票經(jīng)濟(jì)并不是旅游業(yè)主要的經(jīng)濟(jì)形式，門票漲價(jià)也不是旅游業(yè)發(fā)展的主要方式，山東的旅游企業(yè)還需要進(jìn)一步轉(zhuǎn)型，從淺層次的旅游觀光到深層次的旅游文化體驗(yàn)。他認(rèn)為，門票漲價(jià)，可能對(duì)旅游業(yè)的影響不大，但對(duì)旅游者來講，門票漲價(jià)的同時(shí)旅游質(zhì)量也應(yīng)有所提升，如景區(qū)的開放空間和導(dǎo)游講解內(nèi)容也該進(jìn)一步豐富。
我省各知名景區(qū)近期頻頻傳出漲價(jià)聽證的消息，引起了大家的廣泛關(guān)注，景區(qū)票價(jià)是否真的到了非漲不行的地步，我省知名景區(qū)票價(jià)在全國(guó)處于什么樣的水平？對(duì)此，記者進(jìn)行了采訪。
曲阜"三孔"和泰山風(fēng)景區(qū)都是山東知名的5A級(jí)景區(qū)，在全國(guó)也有相當(dāng)?shù)闹�，目�?三孔"聯(lián)票價(jià)格為150元，分票價(jià)格為190元，按照擬上漲幅度，聯(lián)票價(jià)格將達(dá)到185元；泰山現(xiàn)行旺季票價(jià)為125元，淡季票價(jià)為100元。實(shí)際上，作為"五岳之首"，泰山的價(jià)格并不算高，據(jù)了解，目前華山旺季門票價(jià)格為每人120元，淡季門票價(jià)格為60元，南岳衡山核心景區(qū)門票價(jià)格目前也已經(jīng)達(dá)到100元。"像黃山這樣的景區(qū)，票價(jià)已經(jīng)到了200元，相比之下，泰山票價(jià)要便宜得多。"泰山風(fēng)景區(qū)管委會(huì)有關(guān)人士這樣感嘆。
而作為4A級(jí)景區(qū)，鄒城"二孟"的價(jià)格可以算是全國(guó)之"最"了。"我們十幾年都沒有漲過票價(jià)，在全國(guó)同級(jí)別的景區(qū)中，我們票價(jià)是最低的。"景區(qū)游客中心主任張慧介紹。
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