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2010年影響北京百貨業(yè)發(fā)展商業(yè)現(xiàn)象探析分析（1）
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http://china-zesir.com 發(fā)稿日期:2010-1-7
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元旦假期的一場大雪讓北京的生活節(jié)奏從2010年伊始就放緩下來�？鬃佑忻栽唬骸皽毓识�，可以為師矣�！北本┥虡I(yè)的2009年值得銘記，在各種不利因素影響下，北京市社會(huì)消費(fèi)品零售總額仍呈現(xiàn)15％的高速增長，并以5200億元的市場規(guī)模蟬聯(lián)全國首位。從直面國際金融危機(jī)到戰(zhàn)勝危機(jī)、不斷實(shí)現(xiàn)自我創(chuàng)新與發(fā)展，數(shù)以萬計(jì)的北京商業(yè)企業(yè)以實(shí)際行動(dòng)詮釋了“擴(kuò)內(nèi)需、保增長、促發(fā)展”的內(nèi)涵。基于此，2009年北京商業(yè)的發(fā)展特色具有不尋常的意義，2009年商業(yè)領(lǐng)域的人和事將給2010年北京商業(yè)的發(fā)展帶來不可忽視的影響。
2009年中國藥品營銷渠道行業(yè)運(yùn)行投資預(yù)測報(bào)告 《2009年中國藥品營銷渠道行業(yè)運(yùn)行投資預(yù)測報(bào)告》一共十三章，首先分析了藥品營銷渠道行業(yè)的發(fā)2009-2010年中國直銷項(xiàng)目投資可行性分析報(bào)告 任何一項(xiàng)投資活動(dòng)都帶有一定的風(fēng)險(xiǎn)，欲了解一項(xiàng)投資活動(dòng)是否符合國家法律、法規(guī)、政策的規(guī)劃、需要2009-2010年中國立體倉庫項(xiàng)目投資可行性研究報(bào)告 任何一項(xiàng)投資活動(dòng)都帶有一定的風(fēng)險(xiǎn)，欲了解一項(xiàng)投資活動(dòng)是否符合國家法律、法規(guī)、政策的規(guī)劃、需要2009-2010年中國日用品批發(fā)與零售項(xiàng)目投資可行性 任何一項(xiàng)投資活動(dòng)都帶有一定的風(fēng)險(xiǎn)，欲了解一項(xiàng)投資活動(dòng)是否符合國家法律、法規(guī)、政策的規(guī)劃、需要
2009現(xiàn)象 老店逆勢(shì)發(fā)力開店
2010影響 圈地帶來競爭升級(jí)
從2009年初銷售業(yè)績的下滑彷徨到2009年末的上揚(yáng)豐收，不少老牌商家在2009年完成了“悲喜”跨越。
“2009年初的百貨行業(yè)，10％的負(fù)增長非常普遍�！敝袊儇浬虡I(yè)協(xié)會(huì)副會(huì)長金玉華在回顧2009年京城百貨店的發(fā)展時(shí)表示，一二季度，中高端的百貨店主要處于減緩負(fù)增長的狀態(tài)，而三四季度，隨著市場回暖，百貨店的經(jīng)營狀況開始由持平轉(zhuǎn)向上升。
就是在這樣的發(fā)展趨勢(shì)下，以當(dāng)代商城、賽特購物中心、翠微大廈、華堂商場為代表的老牌商場在2009年下半年開始發(fā)力開拓新店。2009年9月，經(jīng)過不到一年時(shí)間的緊張籌備，位于石景山金鼎商貿(mào)區(qū)的當(dāng)代商城鼎城店本周一開門納客。這是當(dāng)代商城開設(shè)的第一家分店，也是高端百貨店首次進(jìn)駐石景山地區(qū)。自此,當(dāng)代商城走上連鎖化、集團(tuán)化的發(fā)展道路。
而翠微集團(tuán)的首家高端購物中心翠微廣場一期也趕在2009年底前落戶公主墳。翠微廣場相關(guān)負(fù)責(zé)人潘玉明介紹說，目前，公主墳地區(qū)缺乏純粹意義上的高端奢侈品店，而與翠微大廈傳統(tǒng)百貨定位不同的翠微廣場，將用國際一二線高檔品牌填補(bǔ)上這一市場空缺，主要消費(fèi)群定位在28-50歲的社會(huì)中堅(jiān)消費(fèi)群體。
除了兩家國有百貨店，外資和民營的老牌商場也在下半年跑馬圈地。已經(jīng)歸于寶姿麾下的賽特購物中心也在開業(yè)17年后，首次以開店形式邁出連鎖步伐。2009年7月，賽特奧特萊斯在北京朝陽區(qū)香江北路開張，這家號(hào)稱“北京第一家純歐美式”的商場總面積超過15萬平方米，匯聚了Burberry、Coach等奢侈品牌，以歐美小鎮(zhèn)建筑風(fēng)格打造出美式奧特萊斯商業(yè)街道。
2009現(xiàn)象 郊區(qū)商場業(yè)績一路飄紅
2010影響 城區(qū)商家轉(zhuǎn)戰(zhàn)郊區(qū)市場
最新的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，在剛剛結(jié)束的元旦假期中，盡管3號(hào)的大雪對(duì)北京商業(yè)的正常經(jīng)營造成了一定影響，但元旦的3天假期，京城127家重點(diǎn)商業(yè)企業(yè)仍然取得了超過21億元的銷售佳績。其中，郊區(qū)的商業(yè)設(shè)施雖在密度上遠(yuǎn)不如市中心，但它們卻對(duì)北京商業(yè)企業(yè)在元旦假期所獲得的銷售業(yè)績功不可沒。元旦期間被監(jiān)測的7家京郊百貨商城的銷售總額為1.03億元，同比增長三成多，銷售增幅高出市內(nèi)百貨行業(yè)整體業(yè)績一成多。
據(jù)順義國泰廣場的一位負(fù)責(zé)人透露，元旦假期中，商場每日的營業(yè)額在600萬元左右，相比去年同期增幅超過20％。而通州貴友大廈的元旦假期銷售額也比去年同期有了近六成的增長，客流增幅在30％以上。在位于昌平的永旺購物中心，由于顧客眾多，消費(fèi)者在容量過千的停車場尋找空車位都成了一道難題。
近年來，郊區(qū)商場持續(xù)的良好表現(xiàn)，讓不少品牌商場看到了郊區(qū)商業(yè)的巨大潛力。不久前，老牌百貨集團(tuán)王府井百貨作為主力店簽約大興區(qū)火神廟商業(yè)中心，邁出了進(jìn)軍京郊商業(yè)的腳步。同時(shí)簽約火神廟商業(yè)中心的還有樂購超市、新華角川影院、嘉斯貓、便宜坊等多家品牌商家。
不僅是王府井百貨，還有多家在市中心開有門店的知名商場發(fā)力京郊。已經(jīng)在望京、崇文門等地開店的新世界商場新店就將在順義區(qū)開業(yè)。據(jù)了解，這家門店位于順義商業(yè)核心區(qū)，是一家集購物、餐飲、休閑、娛樂于一體的商業(yè)休閑生活購物中心，預(yù)計(jì)今年晚些時(shí)候開業(yè)。已經(jīng)嘗到在郊區(qū)開店甜頭的永旺的新店也即將落戶通州，再加上經(jīng)營已漸入佳境的翠微大廈龍德店。已有專家預(yù)測，2010年的郊區(qū)商業(yè)將更加繁榮。
2009現(xiàn)象 政策帶動(dòng)商業(yè)銷售
2010影響 繼承創(chuàng)新營銷妙招
商業(yè)促銷是個(gè)老話題，但在2009年，北京商業(yè)企業(yè)愣是將這個(gè)老話題念出了新意。與過去商家促銷普遍單打獨(dú)斗不同，抱團(tuán)促銷成為2009年北京商業(yè)促銷的一大特色。2009年，北京實(shí)現(xiàn)社會(huì)消費(fèi)品零售額達(dá)到5200億元，蟬聯(lián)社會(huì)消費(fèi)品零售額全國第一。在國際金融危機(jī)爆發(fā)的背景下，北京能夠交出這份滿意的答卷，得益于各級(jí)商務(wù)部門、商場全年不間斷地推出各類促銷活動(dòng)。
為緩解全球金融危機(jī)對(duì)外貿(mào)企業(yè)的深度影響，從3月份開始，北京市商務(wù)委員會(huì)先后在金源新燕莎MALL、藍(lán)色港灣、貴友大廈通州店等地組織舉辦了四場外貿(mào)大集活動(dòng)。參加大集的外貿(mào)企業(yè)累計(jì)351家，接洽商家1499家，實(shí)現(xiàn)銷售3063.36萬元。外貿(mào)大集舉辦期間，不僅吸引了眾多消費(fèi)者蜂擁淘寶，更吸引了大批國內(nèi)商家洽談合作。16家外貿(mào)企業(yè)還通過外貿(mào)大集找到了內(nèi)銷“婆家”，正式在北京高檔商場和連鎖超市安家落戶。 - ■ 與【2010年影響北京百貨業(yè)發(fā)展商業(yè)現(xiàn)象探析分析（1）】相關(guān)新聞
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