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2009年太原房地產(chǎn)市場(chǎng)走勢(shì)較2008年相比，整體漲幅有所上升。具體看，投資量、新建商品房開發(fā)量、新建商品房竣工量、商品房銷售面積、商品房銷售價(jià)格等主要指標(biāo)均保持上升狀態(tài)。2009年全年太原房地產(chǎn)市場(chǎng)商品房銷售面積總成交量較2008年上升5%。2009年太原房地產(chǎn)市場(chǎng)最大的熱點(diǎn)是土地供應(yīng)量較2008年翻倍增長(zhǎng)。2009年12月全市又完成了3宗大規(guī)模的土地交易。2009年太原市土地供應(yīng)量同比增長(zhǎng)超過100%。從區(qū)域上來說，小店區(qū)已經(jīng)成為重點(diǎn)區(qū)域。而2009年土地成交價(jià)格同比略降。分地域看，小店區(qū)的土地成交價(jià)格居各城區(qū)之首，而河西和小店區(qū)兩塊區(qū)域的土地升值速度最快。2009年太原房地產(chǎn)市場(chǎng)另一個(gè)熱點(diǎn)是單幅土地交易面積大幅增長(zhǎng)。2009年全年單幅土地成交面積平均增加了70%。這表示太原房地產(chǎn)土地開發(fā)，已經(jīng)從樓盤開發(fā)轉(zhuǎn)為項(xiàng)目開發(fā)。大宗土地購(gòu)買能力的逐漸提升反映出太原市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的項(xiàng)目開發(fā)規(guī)模在加大。同時(shí)，外來房企拿地量占到總量的60%，單項(xiàng)目土地面積也較大。這與市場(chǎng)整體情況變化相同。近幾年來，國(guó)內(nèi)多家大型房企相繼進(jìn)軍太原，預(yù)計(jì)未來5年內(nèi)，太原房地產(chǎn)市場(chǎng)會(huì)呈現(xiàn)出大型社區(qū)供應(yīng)充足、高品質(zhì)樓盤可選擇余地廣闊、社區(qū)物業(yè)管理水平提高等特點(diǎn)。

2009年太原房地產(chǎn)市場(chǎng)新建商品住宅供應(yīng)方面，從2009年6月份起至當(dāng)年年末，全市新增商品住宅供應(yīng)量比較小。預(yù)計(jì)這會(huì)導(dǎo)致2010年商品住宅出現(xiàn)供不應(yīng)求的局面。同時(shí)，在1-2年內(nèi)，可能會(huì)促使太原二手住宅價(jià)格小幅上升。但數(shù)據(jù)也顯示，由于2009年土地供應(yīng)量的加大以及外地大型房企開發(fā)力度的加大，新建商品住宅供應(yīng)量不足的問題會(huì)在短期內(nèi)解決。2010年年末，全市新建商品住宅供應(yīng)量會(huì)大幅上升。2009年全年統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)反映出，太原市“北城中心”和“南城中心”的房?jī)r(jià)走勢(shì)，南城中心商品房?jī)r(jià)格敏感度較高，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)比較激烈，其中尤其以小店板塊的競(jìng)爭(zhēng)尤為激烈，價(jià)格波動(dòng)也非常大，同時(shí)價(jià)格的上升也非常明顯。此外，以全市商品房?jī)r(jià)格進(jìn)行區(qū)段劃分，每平方米6000元以上的高端住宅價(jià)格，全年的波動(dòng)率比較大。這反映出在整體市場(chǎng)上住宅供應(yīng)是以高端住宅的競(jìng)爭(zhēng)為主。2008年以來進(jìn)入太原的外地房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)較多，其中又多為大型房企。預(yù)計(jì)未來兩年內(nèi)，外來房企所銷售商品房的價(jià)格波動(dòng)比較大。因?yàn)橥鈦砥髽I(yè)均為全國(guó)運(yùn)作方式，對(duì)市場(chǎng)變化的感知度比較高，所以對(duì)價(jià)格調(diào)整的力度相對(duì)比較大。

2010年元旦期間，是中央對(duì)樓市調(diào)控信號(hào)出臺(tái)后的首個(gè)小黃金周。在國(guó)家密集出臺(tái)稅收、土地等多個(gè)調(diào)控樓市抑制房?jī)r(jià)的政策后，省城樓盤整體上在元旦期間都迎來了較大的客流量，然而成交量沒有明顯的增加。近期國(guó)家出臺(tái)的樓市新政會(huì)直接導(dǎo)致不少原本想要買房的購(gòu)房者持幣觀望，但是由于市場(chǎng)上剛需購(gòu)房者大量存在，而經(jīng)適房這些保障性住房的準(zhǔn)入條件又較高，因此，購(gòu)房者還會(huì)踏準(zhǔn)時(shí)機(jī)入場(chǎng)。另一方面，房?jī)r(jià)的高低和土地成本有直接聯(lián)系，從近期太原市土地交易成交價(jià)格來看，省城太原的土地出讓價(jià)格節(jié)節(jié)攀高，這在一定程度上助推了房?jī)r(jià)。此外，中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議給出的信號(hào)是支持自住型和改善型住房，不支持炒房。結(jié)合省城樓市具體情況來看，總體上太原商品房?jī)r(jià)沒有暴漲暴跌的因素，2010年省城樓市還將是一個(gè)平穩(wěn)向上的走勢(shì)。2010年，隨著太原市府東街東延工程的展開，周圍地段進(jìn)入了拆遷階段。太原市“南移西進(jìn)，北展東擴(kuò)”的城市空間發(fā)展戰(zhàn)略，讓東山這個(gè)板塊備受重視，東山地區(qū)路網(wǎng)規(guī)劃北起丈子頭連接線，南至學(xué)府街，西起建設(shè)北路，東至東山。路網(wǎng)覆蓋地區(qū)約60平方公里，各條城市主干道的相繼延伸，拉近了東山地區(qū)到太原市核心地區(qū)的距離，勝利東街片區(qū)、府東街東延片區(qū)等的相繼規(guī)劃，也將改善這里的居住環(huán)境。新一輪城市建設(shè)規(guī)劃給東山片區(qū)的發(fā)展帶來了機(jī)遇，南內(nèi)環(huán)街的東延工程以及勝利東街東延工程的順利實(shí)施，迎春街打通工程、北沙河改造工程，以及隨著民營(yíng)經(jīng)濟(jì)區(qū)以及朝陽(yáng)商圈的不斷擴(kuò)大，將大大緩解東山地區(qū)進(jìn)入市區(qū)的交通壓力，東山地區(qū)道路的延伸更是直接帶動(dòng)了該區(qū)域樓價(jià)的整體抬升。隨著南內(nèi)環(huán)街與府東街、勝利街等街道東延工程的進(jìn)行，東山地區(qū)的房?jī)r(jià)開始水漲船高。交通的改善對(duì)于房地產(chǎn)業(yè)的影響非常大，交通便利對(duì)購(gòu)房者的吸引力就會(huì)增加，這也是房屋增值的主要因素之一。

本研究咨詢報(bào)告由中研普華咨詢公司領(lǐng)銜撰寫，在大量周密的市場(chǎng)調(diào)研基礎(chǔ)上，主要依據(jù)了國(guó)家統(tǒng)計(jì)局、國(guó)家發(fā)改委、國(guó)務(wù)院發(fā)展研究中心、中國(guó)房地產(chǎn)協(xié)會(huì)、太原市統(tǒng)計(jì)局、太原市國(guó)土資源局、太原市房產(chǎn)管理局、太原市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)協(xié)會(huì)、太原住宅與房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)、太原房地產(chǎn)信息中心、中國(guó)行業(yè)研究網(wǎng)、國(guó)內(nèi)外相關(guān)刊物雜志的基礎(chǔ)信息以及太原房地產(chǎn)研究單位等公布和提供的大量資料，結(jié)合中研普華公司對(duì)太原房地產(chǎn)相關(guān)企業(yè)的實(shí)地調(diào)查，對(duì)太原房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀與前景、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)格局與形勢(shì)、贏利水平與企業(yè)發(fā)展、投資策略與風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警、發(fā)展趨勢(shì)與規(guī)劃建議等進(jìn)行深入研究，并重點(diǎn)分析了太原房地產(chǎn)行業(yè)的前景與風(fēng)險(xiǎn)。報(bào)告揭示了太原房地產(chǎn)市場(chǎng)潛在需求與潛在機(jī)會(huì)，為戰(zhàn)略投資者選擇恰當(dāng)?shù)耐顿Y時(shí)機(jī)和公司領(lǐng)導(dǎo)層做戰(zhàn)略規(guī)劃提供準(zhǔn)確的市場(chǎng)情報(bào)信息及科學(xué)的決策依據(jù)，同時(shí)對(duì)銀行信貸部門也具有極大的參考價(jià)值。

目 錄

CONTENTS

 
第一部分 發(fā)展現(xiàn)狀與前景分析
第一章 全球房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展分析
第一節(jié) 2009-2010年世界房地產(chǎn)市場(chǎng)分析
一、2009年世界房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展分析
二、2009年世界房地產(chǎn)市場(chǎng)走勢(shì)分析
三、2009年全球房地產(chǎn)市場(chǎng)交易情況
四、2010年全球房地產(chǎn)市場(chǎng)情況分析
第二節(jié) 中美房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展對(duì)世界的影響分析
一、中美房地產(chǎn)對(duì)各資源供應(yīng)國(guó)的影響
二、中美房地產(chǎn)對(duì)世界經(jīng)濟(jì)發(fā)展的影響
三、中國(guó)房地產(chǎn)對(duì)各行業(yè)發(fā)展的影響分析
四、中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)對(duì)全球經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的影響
第三節(jié) 世界房地產(chǎn)對(duì)世界經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的重要意義
一、2010年全球房地產(chǎn)市場(chǎng)分析預(yù)測(cè)
二、2010年全球房地產(chǎn)市場(chǎng)復(fù)蘇預(yù)測(cè)
三、2010年美國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)分析預(yù)測(cè)
四、房地產(chǎn)對(duì)世界經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的重要意義

第二章 我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展分析
第一節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)供需分析
一、住房潛在需求分析
二、我國(guó)購(gòu)置未開發(fā)土地情況
三、我國(guó)房地產(chǎn)價(jià)格情況分析
四、我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)整分析
五、我國(guó)房地產(chǎn)購(gòu)買力分析
第二節(jié) 2009年房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行分析
一、2009年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)整體情況
二、2009年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)熱點(diǎn)問題
三、2009年房地產(chǎn)開發(fā)完成情況
四、2009年商品房銷售和空置情況
五、2009年房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來源情況
六、2009年全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)
七、2009年四季度企業(yè)景氣指數(shù)分析
第三節(jié) 2009年我國(guó)大中城市房屋市場(chǎng)銷售價(jià)格指數(shù)
一、2009年1季度全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)
二、2009年2季度全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)
三、2009年3季度全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)
四、2009年4季度全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)
第四節(jié) 2010年1月全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行情況
一、2010年1月房地產(chǎn)開發(fā)完成情況
二、2010年1月商品房銷售情況
三、2010年1月房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來源情況
四、2010年1月全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)
五、2010年1月大中城市房屋市場(chǎng)銷售價(jià)格指數(shù)
第五節(jié) 2010年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展分析
一、2010年中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展概述
二、2010年中國(guó)房地產(chǎn)全行業(yè)發(fā)展形勢(shì)
三、2010年我國(guó)房地產(chǎn)調(diào)整空間情況
四、2010年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控分析
五、2010年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展的關(guān)鍵
第六節(jié) 2010年房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)分析與影響因素
一、2010年我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)分析
二、2010年房地產(chǎn)市場(chǎng)影響因素分析
三、2010年房地產(chǎn)市場(chǎng)政策環(huán)境分析
四、對(duì)我國(guó)房地產(chǎn)政策建議

第三章 太原房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展分析
第一節(jié) 太原房地產(chǎn)政策分析
一、2009年全國(guó)房地產(chǎn)政策分析
二、2009年太原房地產(chǎn)政策分析
三、2010年全國(guó)房地產(chǎn)政策分析
四、2010年太原房地產(chǎn)政策分析
五、對(duì)太原房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響
第二節(jié) 太原土地市場(chǎng)分析
一、2008年太原土地市場(chǎng)狀況
二、2009年上半年太原土地市場(chǎng)狀況
三、2009年下半年太原土地市場(chǎng)狀況
四、2010年1月份太原土地市場(chǎng)狀況
第三節(jié) 2009-2010年太原房地產(chǎn)市場(chǎng)分析
一、2009年1季度太原房地產(chǎn)市場(chǎng)分析
二、2009年2季度太原房地產(chǎn)市場(chǎng)分析
三、2009年3季度太原房地產(chǎn)市場(chǎng)分析
四、2009年4季度太原房地產(chǎn)市場(chǎng)分析
五、2010年1月份太原房地產(chǎn)市場(chǎng)分析
第四節(jié) 2009-2010年太原房地產(chǎn)市場(chǎng)供需分析
一、2009-2010年太原房地產(chǎn)市場(chǎng)供給總量分析
二、2009-2010年太原房地產(chǎn)市場(chǎng)供給結(jié)構(gòu)分析
三、2009-2010年太原房地產(chǎn)市場(chǎng)需求總量分析
四、2009-2010年太原房地產(chǎn)市場(chǎng)需求結(jié)構(gòu)分析
五、2009-2010年太原房地產(chǎn)市場(chǎng)供需平衡分析
六、2009-2010年太原房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格走勢(shì)分析

第四章 太原房地產(chǎn)細(xì)分市場(chǎng)分析
第一節(jié) 2009-2010年太原住宅市場(chǎng)分析
一、2009年1季度太原住宅市場(chǎng)分析
二、2009年2季度太原住宅市場(chǎng)分析
三、2009年3季度太原住宅市場(chǎng)分析
四、2009年4季度太原住宅市場(chǎng)分析
五、2010年1月份太原住宅市場(chǎng)分析
第二節(jié) 2009-2010年太原二手房市場(chǎng)分析
一、2009年1季度太原二手房市場(chǎng)分析
二、2009年2季度太原二手房市場(chǎng)分析
三、2009年3季度太原二手房市場(chǎng)分析
四、2009年4季度太原二手房市場(chǎng)分析
五、2010年1月份太原二手房市場(chǎng)分析
第三節(jié) 2009-2010年太原寫字樓市場(chǎng)分析
一、2009年1季度太原寫字樓市場(chǎng)分析
二、2009年2季度太原寫字樓市場(chǎng)分析
三、2009年3季度太原寫字樓市場(chǎng)分析
四、2009年4季度太原寫字樓市場(chǎng)分析
五、2010年1月份太原寫字樓市場(chǎng)分析
第四節(jié) 2009-2010年太原商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)分析
一、2009年1季度太原商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)分析
二、2009年2季度太原商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)分析
三、2009年3季度太原商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)分析
四、2009年4季度太原商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)分析
五、2010年1月份太原商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)分析

第五章 2009-2010年太原房地產(chǎn)消費(fèi)市場(chǎng)分析
第一節(jié) 太原房地產(chǎn)消費(fèi)者收入分析
一、太原人口、人民生活分析
二、2009-2010年太原消費(fèi)者收入水平
三、2009-2010年太原消費(fèi)者信心指數(shù)分析
第二節(jié) 太原房地產(chǎn)場(chǎng)消費(fèi)需求分析
一、太原房地產(chǎn)市場(chǎng)的消費(fèi)需求變化
二、太原房地產(chǎn)行業(yè)的需求情況分析
三、2010年太原房地產(chǎn)市場(chǎng)消費(fèi)需求分析
第三節(jié) 2010年太原房地產(chǎn)消費(fèi)者調(diào)查
一、房地產(chǎn)消費(fèi)者對(duì)現(xiàn)時(shí)樓價(jià)的評(píng)價(jià)
二、房地產(chǎn)消費(fèi)者對(duì)上半年樓價(jià)走勢(shì)預(yù)期
三、房地產(chǎn)消費(fèi)者預(yù)期樓價(jià)走勢(shì)分析
四、房地產(chǎn)消費(fèi)者購(gòu)房計(jì)劃調(diào)查
五、房地產(chǎn)消費(fèi)者中主導(dǎo)消費(fèi)群體
六、房地產(chǎn)消費(fèi)者中購(gòu)買主力群體
七、房地產(chǎn)消費(fèi)者二次購(gòu)房情況調(diào)查
八、房地產(chǎn)消費(fèi)者購(gòu)房首選區(qū)域
九、房地產(chǎn)消費(fèi)者購(gòu)房心理價(jià)位區(qū)間
十、房地產(chǎn)消費(fèi)者的消費(fèi)信心調(diào)查

第六章 太原房地產(chǎn)行業(yè)投資與發(fā)展前景分析
第一節(jié) 2009年太原房地產(chǎn)行業(yè)投資情況分析
一、2009年總體投資結(jié)構(gòu)
二、2009年投資規(guī)模情況
三、2009年投資增速情況
四、2009年分行業(yè)投資分析
五、2009年分地區(qū)投資分析
第二節(jié) 太原房地產(chǎn)行業(yè)投資機(jī)會(huì)分析
一、太原房地產(chǎn)投資項(xiàng)目分析
二、可以投資的太原房地產(chǎn)模式
三、2010年太原房地產(chǎn)投資機(jī)會(huì)
四、2010年太原房地產(chǎn)細(xì)分行業(yè)投資機(jī)會(huì)
五、2010-2015年太原房地產(chǎn)投資新方向
第三節(jié) 太原房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展前景分析
一、太原房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展前景分析
二、太原房地產(chǎn)市場(chǎng)蘊(yùn)藏的商機(jī)分析
三、金融危機(jī)后太原房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展前景
四、2010年太原房地產(chǎn)市場(chǎng)面臨的發(fā)展商機(jī)
五、2010-2015年太原房地產(chǎn)市場(chǎng)面臨的發(fā)展商機(jī)

第二部分 市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)格局與形勢(shì)
第七章 太原房地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局分析
第一節(jié) 我國(guó)房地產(chǎn)競(jìng)爭(zhēng)分析
一、2009年房地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)形勢(shì)分析
二、2009年房地產(chǎn)競(jìng)爭(zhēng)性的供給市場(chǎng)分析
三、2009年我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)增加競(jìng)爭(zhēng)的必要性
第二節(jié) 太原房地產(chǎn)競(jìng)爭(zhēng)分析
一、2009年太原房地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)情況分析
二、2009年太原房地產(chǎn)競(jìng)爭(zhēng)性的供給市場(chǎng)
三、2010年太原房地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)形勢(shì)分析
第三節(jié) 太原房地產(chǎn)行業(yè)集中度分析
一、2009年太原房地產(chǎn)市場(chǎng)集中度分析
二、2009年太原房地產(chǎn)企業(yè)集中度分析
三、2009年太原房地產(chǎn)區(qū)域集中度分析
第四節(jié) 太原房地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局分析
一、2009-2010年SWOT分析
二、2009年太原房地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)分析
三、2009-2010年太原房地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)分析
四、2010-2015年太原主要房地產(chǎn)企業(yè)動(dòng)向
五、2010-2015年太原房地產(chǎn)競(jìng)爭(zhēng)策略分析

第八章 2009-2010年太原房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展形勢(shì)分析
第一節(jié) 太原房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展概況
一、太原房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展特點(diǎn)分析
二、太原房地產(chǎn)行業(yè)投資現(xiàn)狀分析
三、太原房地產(chǎn)行業(yè)總產(chǎn)值分析
第二節(jié) 2009-2010年太原房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)情況分析
一、太原房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)發(fā)展分析
二、太原房地產(chǎn)市場(chǎng)存在的問題
三、太原房地產(chǎn)市場(chǎng)規(guī)模分析
第三節(jié) 2009-2010年太原房地產(chǎn)產(chǎn)銷狀況分析
一、太原房地產(chǎn)供給分析
二、太原房地產(chǎn)銷量分析
三、太原房地產(chǎn)市場(chǎng)需求分析

第三部分 贏利水平與企業(yè)分析
第九章 太原房地產(chǎn)行業(yè)整體運(yùn)行指標(biāo)分析
第一節(jié) 2009-2010年太原房地產(chǎn)行業(yè)總體規(guī)模分析
一、企業(yè)數(shù)量結(jié)構(gòu)分析
二、行業(yè)規(guī)模情況分析
第二節(jié) 2009-2010年太原房地產(chǎn)行業(yè)產(chǎn)銷分析
一、行業(yè)供給情況總體分析
二、行業(yè)銷售收入總體分析
第三節(jié) 2009-2010年太原房地產(chǎn)行業(yè)財(cái)務(wù)指標(biāo)總體分析
一、行業(yè)盈利能力分析
二、行業(yè)償債能力分析
三、行業(yè)營(yíng)運(yùn)能力分析
四、行業(yè)發(fā)展能力分析

第十章 太原房地產(chǎn)行業(yè)贏利水平分析
第一節(jié) 成本分析
一、2009-2010年太原房地產(chǎn)原材料價(jià)格走勢(shì)
二、2009-2010年太原房地產(chǎn)行業(yè)人工成本分析
三、2009-2010年太原房地產(chǎn)行業(yè)營(yíng)銷成本分析
第二節(jié) 產(chǎn)銷運(yùn)存分析
一、2009-2010年太原房地產(chǎn)行業(yè)產(chǎn)銷情況
二、2009-2010年太原房地產(chǎn)行業(yè)存量情況
三、2009-2010年太原房地產(chǎn)行業(yè)資金周轉(zhuǎn)情況
第三節(jié) 盈利水平分析
一、2009-2010年太原房地產(chǎn)行業(yè)價(jià)格走勢(shì)
二、2009-2010年太原房地產(chǎn)行業(yè)營(yíng)業(yè)收入情況
三、2009-2010年太原房地產(chǎn)行業(yè)毛利率情況
四、2009-2010年太原房地產(chǎn)行業(yè)贏利能力
五、2009-2010年太原房地產(chǎn)行業(yè)贏利水平
六、2010-2015年太原房地產(chǎn)行業(yè)贏利預(yù)測(cè)

第十一章 太原房地產(chǎn)重點(diǎn)企業(yè)發(fā)展分析
第一節(jié) 山西千禧投資集團(tuán)
一、企業(yè)概況
二、2009-2010年經(jīng)營(yíng)狀況
三、2010-2015年盈利能力分析
四、2010-2015年投資風(fēng)險(xiǎn)
第二節(jié) 山西新弘祺房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
一、企業(yè)概況
二、2009-2010年經(jīng)營(yíng)狀況
三、2010-2015年盈利能力分析
四、2010-2015年投資風(fēng)險(xiǎn)
第三節(jié) 山西陽(yáng)光房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
一、企業(yè)概況
二、2009-2010年經(jīng)營(yíng)狀況
三、2010-2015年盈利能力分析
四、2010-2015年投資風(fēng)險(xiǎn)
第四節(jié) 山西鼎晨房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)有限公司
一、企業(yè)概況
二、2009-2010年經(jīng)營(yíng)狀況
三、2010-2015年盈利能力分析
四、2010-2015年投資風(fēng)險(xiǎn)
第五節(jié) 太原中保房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
一、企業(yè)概況
二、2009-2010年經(jīng)營(yíng)狀況
三、2010-2015年盈利能力分析
四、2010-2015年投資風(fēng)險(xiǎn)
第六節(jié) 太原華龍?zhí)┘瘓F(tuán)實(shí)業(yè)有限公司
一、企業(yè)概況
二、2009-2010年經(jīng)營(yíng)狀況
三、2010-2015年盈利能力分析
四、2010-2015年投資風(fēng)險(xiǎn)
第七節(jié) 山西同至人物貿(mào)集團(tuán)有限公司
一、企業(yè)概況
二、2009-2010年經(jīng)營(yíng)狀況
三、2010-2015年盈利能力分析
四、2010-2015年投資風(fēng)險(xiǎn)
第八節(jié) 山西華宇集團(tuán)有限公司
一、企業(yè)概況
二、2009-2010年經(jīng)營(yíng)狀況
三、2010-2015年盈利能力分析
四、2010-2015年投資風(fēng)險(xiǎn)
第九節(jié) 太原中和房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
一、企業(yè)概況
二、2009-2010年經(jīng)營(yíng)狀況
三、2010-2015年盈利能力分析
四、2010-2015年投資風(fēng)險(xiǎn)
第十節(jié) 太原市昌通房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
一、企業(yè)概況
二、2009-2010年經(jīng)營(yíng)狀況
三、2010-2015年盈利能力分析
四、2010-2015年投資風(fēng)險(xiǎn)

第四部分 投資策略與風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警
第十二章 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購(gòu)分析
第一節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購(gòu)背景分析
一、房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)入退出門檻分析
二、宏觀政策規(guī)范完善房地產(chǎn)市場(chǎng)
三、一線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)情況分析
四、二三線城市房地產(chǎn)的需求分析
第二節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購(gòu)現(xiàn)狀分析
一、金融與房地產(chǎn)結(jié)合發(fā)展模式
二、房地產(chǎn)投資情況分析
三、外資進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)的特征
四、外資關(guān)注重點(diǎn)
第三節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購(gòu)趨勢(shì)分析
一、宏觀調(diào)控對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)影響趨勢(shì)
二、海外房地產(chǎn)投資基金市場(chǎng)影響力趨勢(shì)
第四節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購(gòu)案例比較
一、業(yè)外資本投融資與并購(gòu)案例分析
二、國(guó)際資本投融資與并購(gòu)案例分析
三、業(yè)內(nèi)企業(yè)投融資與并購(gòu)案例分析

第十三章 太原房地產(chǎn)行業(yè)投資策略分析
第一節(jié) 行業(yè)發(fā)展特征
一、行業(yè)的周期性
二、行業(yè)的區(qū)域性
三、行業(yè)的上下游
四、行業(yè)經(jīng)營(yíng)模式
第二節(jié) 行業(yè)投資形勢(shì)分析
一、行業(yè)發(fā)展格局
二、行業(yè)進(jìn)入壁壘
三、行業(yè)SWOT分析
四、行業(yè)五力模型分析
第三節(jié) 太原房地產(chǎn)行業(yè)投資效益分析
一、2009-2010年太原房地產(chǎn)行業(yè)投資狀況
二、2009-2010年太原房地產(chǎn)行業(yè)投資效益
三、2010-2015年太原房地產(chǎn)行業(yè)投資方向
四、2010-2015年太原房地產(chǎn)行業(yè)投資建議
第四節(jié) 太原房地產(chǎn)行業(yè)投資策略研究
一、2009年太原房地產(chǎn)行業(yè)投資策略
二、2010年太原房地產(chǎn)行業(yè)投資策略
三、2010-2015年太原房地產(chǎn)行業(yè)投資策略
四、2010-2015年太原房地產(chǎn)細(xì)分行業(yè)投資策略

第十四章 太原房地產(chǎn)行業(yè)投資風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警
第一節(jié) 影響太原房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的主要因素
一、2010年影響太原房地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行的有利因素
二、2010年影響太原房地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行的穩(wěn)定因素
三、2010年影響太原房地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行的不利因素
四、2010年太原房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展面臨的挑戰(zhàn)分析
五、2010年太原房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展面臨的機(jī)遇分析
第二節(jié) 太原房地產(chǎn)行業(yè)投資風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警
一、2010-2015年太原房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)
二、2010-2015年太原房地產(chǎn)行業(yè)政策風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)
三、2010-2015年太原房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)
四、2010-2015年太原房地產(chǎn)行業(yè)技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)
五、2010-2015年太原房地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)
六、2010-2015年太原房地產(chǎn)行業(yè)其他風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)

第五部分 發(fā)展趨勢(shì)與規(guī)劃建議
第十五章 太原房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)分析
第一節(jié) 我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)走勢(shì)分析
一、全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)總體形勢(shì)
二、全國(guó)一二三線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)
三、我國(guó)房地產(chǎn)主要區(qū)域市場(chǎng)形勢(shì)
四、2010-2015年我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)走勢(shì)
第二節(jié) 2010-2015年太原房地產(chǎn)市場(chǎng)趨勢(shì)分析
一、2008-2009年太原房地產(chǎn)市場(chǎng)趨勢(shì)總結(jié)
二、2009-2010年太原房地產(chǎn)市場(chǎng)趨勢(shì)總結(jié)
三、2010-2015年太原房地產(chǎn)發(fā)展趨勢(shì)分析
第三節(jié) 2010-2015年太原房地產(chǎn)行業(yè)供需預(yù)測(cè)
一、2010-2015年太原房地產(chǎn)供給預(yù)測(cè)
二、2010-2015年太原房地產(chǎn)需求預(yù)測(cè)
三、2010-2015年太原房地產(chǎn)價(jià)格預(yù)測(cè)
第四節(jié) 2010-2015年太原房地產(chǎn)行業(yè)規(guī)劃建議
一、2010-2015年太原房地產(chǎn)行業(yè)整體規(guī)劃
二、2010-2015年太原房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展預(yù)測(cè)
三、2010-2015年太原房地產(chǎn)行業(yè)規(guī)劃建議

第十六章 太原房地產(chǎn)企業(yè)管理策略建議
第一節(jié) 銷售策略分析
一、媒介選擇策略分析
二、產(chǎn)品定位策略分析
三、企業(yè)宣傳策略分析
第二節(jié) 提高太原房地產(chǎn)企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力的策略
一、提高太原房地產(chǎn)企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力的對(duì)策
二、太原房地產(chǎn)企業(yè)提升競(jìng)爭(zhēng)力的主要方向
三、影響太原房地產(chǎn)企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力的因素及提升途徑
四、提高太原房地產(chǎn)企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力的策略
第三節(jié) 對(duì)太原房地產(chǎn)品牌的戰(zhàn)略思考
一、太原房地產(chǎn)實(shí)施品牌戰(zhàn)略的意義
二、太原房地產(chǎn)企業(yè)品牌的現(xiàn)狀分析
三、太原房地產(chǎn)企業(yè)的品牌戰(zhàn)略研究
四、太原房地產(chǎn)品牌戰(zhàn)略管理的策略

圖表目錄
圖表：2009-2010年太原房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模
圖表：2009-2010年太原房地產(chǎn)重要數(shù)據(jù)指標(biāo)比較
圖表：2009-2010年太原房地產(chǎn)行業(yè)銷售情況分析
圖表：2009-2010年太原房地產(chǎn)行業(yè)利潤(rùn)情況分析
圖表：2009-2010年太原房地產(chǎn)行業(yè)資產(chǎn)情況分析
圖表：2010-2015年太原房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格走勢(shì)預(yù)測(cè)
圖表：2009年1-12月全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況
圖表：2009年1-12月東部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況
圖表：2009年1-12月中部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況
圖表：2009年1-12月西部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況
圖表：2009年1-12月全國(guó)商品房銷售情況
圖表：2009年1-12月東部地區(qū)商品房銷售情況
圖表：2009年1-12月中部地區(qū)商品房銷售情況
圖表：2009年1-12月西部地區(qū)商品房銷售情況
圖表：2010年1月全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況
圖表：2010年1月東部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況
圖表：2010年1月中部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況
圖表：2010年1月西部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況
圖表：2010年1月全國(guó)商品房銷售情況
圖表：2010年1月東部地區(qū)商品房銷售情況
圖表：2010年1月中部地區(qū)商品房銷售情況
圖表：2010年1月西部地區(qū)商品房銷售情況
圖表：2008年1-12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（1）
圖表：2008年1-12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（2）
圖表：2008年1-12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（3）
圖表：2008年1-12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（4）
圖表：2008年1-12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（5）
圖表：2008年1-12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（6）
圖表：2008年1-12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（7）
圖表：2008年1-12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（8）
圖表：2009年1-12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（1）
圖表：2009年1-12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（2）
圖表：2009年1-12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（3）
圖表：2009年1-12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（4）
圖表：2009年1-12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（5）
圖表：2009年1-12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（6）
圖表：2009年1-12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（7）
圖表：2009年1-12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（8）
圖表：2001年1月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（1）
圖表：2001年1月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（2）
圖表：2001年1月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（3）
圖表：2001年1月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（4）
圖表：2001年1月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（5）
圖表：2001年1月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（6）
圖表：2001年1月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（7）
圖表：2001年1月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（8）
圖表：太原消費(fèi)者購(gòu)房的原因
圖表：太原消費(fèi)者對(duì)購(gòu)房方式選擇
圖表：太原消費(fèi)者目前居住情況
圖表：2010年太原消費(fèi)者購(gòu)房計(jì)劃
圖表：太原消費(fèi)者購(gòu)房選擇的房款支付方式
圖表：太原消費(fèi)者一直未購(gòu)房的原因
圖表：太原消費(fèi)者選房容易受影響的因素
圖表：太原購(gòu)房消費(fèi)者的收入情況
圖表：太原消費(fèi)者購(gòu)房的價(jià)位選擇
圖表：2010年太原有購(gòu)房計(jì)劃的消費(fèi)者所占比例
圖表：2010年太原準(zhǔn)備二次購(gòu)房的消費(fèi)者所占比例
圖表：太原消費(fèi)者購(gòu)房用途
圖表：2010年太原消費(fèi)者購(gòu)房選擇的區(qū)域
圖表：太原消費(fèi)者購(gòu)房選擇的居住環(huán)線位置
圖表：2010年太原消費(fèi)者準(zhǔn)備購(gòu)買何種類型的房屋
圖表：2010年太原購(gòu)房消費(fèi)者能夠接受的價(jià)格范圍
圖表：2010年太原購(gòu)房消費(fèi)者預(yù)測(cè)太原整體房?jī)r(jià)走勢(shì)
圖表：2010年太原購(gòu)房消費(fèi)者家庭月收入狀況
圖表：2010年太原消費(fèi)者影響購(gòu)房的原因
圖表：2010年太原購(gòu)房消費(fèi)者容易受哪些項(xiàng)目選擇的影響
圖表：2010年太原消費(fèi)者選擇購(gòu)房付款方式情況
圖表：2008年太原樓盤銷售排行榜
圖表：2010年太原主城區(qū)新發(fā)預(yù)售證
圖表：2009年1-12月太原主城區(qū)商品房供需套數(shù)
圖表：2009年1-12月太原主城區(qū)商品房供需面積
圖表：2009年1-12月太原主城區(qū)商品房戶均面積
圖表：2009年12月太原各種物業(yè)房源銷售情況
圖表：2009年12月太原各行政區(qū)成交情況
圖表：2009年12月太原各城區(qū)成交情況
圖表：2009年12月太原各行政區(qū)二手房成交量
圖表：2009年12月太原主城區(qū)新開樓盤一覽
圖表：2009年12月太原各行政區(qū)開盤情況
圖表：2009年12月太原主城區(qū)新開樓盤價(jià)格情況
圖表：2009年12月太原郊區(qū)新開樓盤
圖表：2009年1-12月太原二手房成交量走勢(shì)圖
圖表：2009年1-12月太原各區(qū)域二手房成交均價(jià)走勢(shì)圖
圖表：2009年1-12月太原二手房買賣交易套型分布圖
圖表：2009年1-12月太原二手房購(gòu)買人群年齡分布圖
略……

（如需詳細(xì)目錄，請(qǐng)來電索�。�