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近年來我國融資租賃業(yè)務(wù)迅速發(fā)展，2008年開展業(yè)務(wù)的70家企業(yè)融資租賃業(yè)務(wù)達到1550億元人民幣，為一批設(shè)備制造商和企業(yè)特別是中小企業(yè)，解決了銷售難和融資難。融資租賃是重要的金融工具，在發(fā)達國家租賃業(yè)是僅次于銀行的第二大資金供給者。我國現(xiàn)代融資租賃業(yè)務(wù)起步于上世紀八十年代，一些跨國公司也在中國設(shè)立了合資租賃公司。但是由于對這一業(yè)務(wù)的認知度不高，還有一些租賃設(shè)備企業(yè)缺少誠信，導(dǎo)致我國融資租賃業(yè)務(wù)發(fā)展受阻，近兩年來才重現(xiàn)生機。其中，金融租賃11家公司約為630億元；外商租賃34家公司約為500億元；內(nèi)資租賃25家公司約為320億元。2009年，我國融資租賃業(yè)雖然也面臨國內(nèi)外一些不利條件的影響，但仍會保持迅速發(fā)展的勢頭。工銀、建銀、招銀、交銀和民生5家新組建的金融租賃公司，在經(jīng)過近一年的業(yè)務(wù)實踐后將正式投入運營。首汽、北車、渤海等第五批11家內(nèi)資融資租賃試點企業(yè)將先后開展業(yè)務(wù)。長江租賃、一航國際租賃、國銀租賃等幾家公司的飛機、船舶租賃業(yè)務(wù)仍有很大發(fā)展空間。特比勒、日新、荷銀等一批外商租賃企業(yè)將繼續(xù)保持較大的增長態(tài)勢，加之國家和各地為保增長出臺的一系列鼓勵政策，預(yù)計全年融資租賃業(yè)務(wù)總額將超過3500億元，比上年增長一倍以上。

2009年以來，由于全球經(jīng)濟長期低迷，寫字樓租賃需求進一步縮減，全球?qū)懽謽亲鈩?wù)開支在2009年下半年仍然呈下滑趨勢。盡管北美商業(yè)區(qū)位于金融海嘯正中，2009年下半年該地區(qū)的寫字樓租務(wù)開支卻有望持穩(wěn)。反之，在歐洲及亞太區(qū)的部分市場由于寫字樓空間供過于求，加上公司采取更具彈性的工作模式，導(dǎo)致辦公空間需求銳減，這些地區(qū)的寫字樓租務(wù)開支料將應(yīng)勢走低。在114個受訪商業(yè)區(qū)中，預(yù)計超過四分之三(78%)地區(qū)的寫字樓租務(wù)開支將下跌，僅有3%的商業(yè)區(qū)預(yù)期租金會上揚，剩余的19%則會維持平穩(wěn)走勢。61%的受訪北美商業(yè)區(qū)預(yù)料租務(wù)開支將會持穩(wěn)，余下的39%預(yù)料開支將顯著回落。在2008年最晚遭遇金融海嘯沖擊的中東及非洲地區(qū)寫字樓市場，30%的地區(qū)預(yù)料租務(wù)開支在2009年下半年仍將上漲，其余地區(qū)則預(yù)料租金會下降。所有歐洲及拉丁美洲商業(yè)區(qū)都預(yù)計租務(wù)開支將會回落。在2009年二季度，華北五市寫字樓租金走低，只有天津表現(xiàn)穩(wěn)定；華東地區(qū)銷售市場活躍，所有城市售價均上漲。而在租賃市場，上海、杭州、南京租金均下滑，僅寧波適度上揚；在華南地區(qū)，廣州租金下滑放緩，深圳穩(wěn)定；在中西部地區(qū)，成都、重慶租金微弱下降，武漢租金持續(xù)小幅下跌。預(yù)計優(yōu)質(zhì)寫字樓在2009年下半年的租賃大勢可能持續(xù)疲軟，但將出現(xiàn)兩個反差：一是在跨國公司需求縮減的同時，其他國內(nèi)或本地企業(yè)需求保持增長；二是下半年將有約12.6萬平方米寫字樓入市，導(dǎo)致競爭加劇，但由于新建項目品質(zhì)較高，所帶來的預(yù)期較高的報價以及國內(nèi)企業(yè)和投資者的購買需求，將有助于拉升下半年的租金和售價。

本研究咨詢報告由中研普華咨詢公司領(lǐng)銜撰寫，在大量周密的市場調(diào)研基礎(chǔ)上，主要依據(jù)了國家統(tǒng)計局、國家發(fā)改委、國務(wù)院發(fā)展研究中心、中國銀監(jiān)會、中國融資租賃信息中心、中國擔保業(yè)協(xié)會、《現(xiàn)代租賃》、中國行業(yè)研究網(wǎng)、國內(nèi)外多種相關(guān)報刊雜志的基礎(chǔ)信息以及專業(yè)研究單位等公布、提供的大量資料和數(shù)據(jù)，介紹了世界租賃業(yè)的發(fā)展狀況和我國租賃業(yè)政策環(huán)境，重點分析了我國租賃業(yè)市場發(fā)展現(xiàn)狀以及主要租賃業(yè)務(wù)發(fā)展情況，對融資租賃以及投資中國租賃市場的機遇與風(fēng)險進行了詳細研究，對租賃行業(yè)的發(fā)展趨勢作了明確的論述。報告還介紹了國際上租賃行業(yè)發(fā)展情況，對國內(nèi)組織結(jié)構(gòu)和重點租賃企業(yè)進行了探討，為戰(zhàn)略投資者選擇恰當?shù)耐顿Y時機和公司領(lǐng)導(dǎo)層做戰(zhàn)略規(guī)劃提供了準確的市場情報信息及科學(xué)的決策依據(jù)，是租賃企業(yè)、戰(zhàn)略投資者、管理機構(gòu)以及相關(guān)研究單位準確了解當前我國租賃行業(yè)發(fā)展動態(tài)，把握企業(yè)定位和發(fā)展方向的重要決策依據(jù)。

目 錄

CONTENTS

 
第一部分 行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀
第一章 租賃概述
第一節(jié) 行業(yè)的定義和分類
一、租賃的定義
二、租賃的分類
三、我國租賃公司的分類
第二節(jié) 租賃的其他概念
一、租賃所包括的基本內(nèi)容
二、租賃的形式
三、租賃的功能
四、租賃的主要特征
五、傳統(tǒng)租賃的特點和優(yōu)勢
六、廠商租賃的特點和優(yōu)勢
七、現(xiàn)代租賃的特點和優(yōu)勢

第二章 世界租賃業(yè)市場發(fā)展分析
第一節(jié) 世界租賃業(yè)發(fā)展探討
一、世界租賃市場發(fā)展狀況
二、亞太地區(qū)寫字樓租賃市場分析
三、國際租賃會計準則的發(fā)展趨勢
四、2008-2009年全球?qū)懽謽亲赓U市場分析
第二節(jié) 世界部分 國家租賃市場發(fā)展情況
一、美國
二、日本
三、俄羅斯
四、英國

第三章 中國租賃業(yè)發(fā)展分析
第一節(jié) 我國租賃業(yè)發(fā)展情況
一、我國租賃行業(yè)發(fā)展狀況
二、我國租賃業(yè)的四大支柱
三、中國租賃業(yè)面臨的問題
四、2008年我國租賃總資產(chǎn)情況
第二節(jié) 我國租賃業(yè)市場分析
一、我國租賃市場發(fā)展觀念研究
二、跨境租賃貿(mào)易分析
三、我國租賃市場潛力分析
四、2009年我國測試租賃市場分析
第三節(jié) 我國租賃企業(yè)的發(fā)展分析
一、我國租賃公司地理位置的分布
二、中國租賃企業(yè)的競爭優(yōu)勢
三、中國租賃企業(yè)模式分析
四、中國租賃企業(yè)與外商投資租賃公司的關(guān)系
五、我國租賃企業(yè)服務(wù)水平分析

第四章 融資租賃業(yè)分析
第一節(jié) 融資租賃概述
一、融資租賃的基本定義
二、融資租賃的主要特征
三、融資租賃合同中的權(quán)利義務(wù)
四、融資租賃的起源
五、融資租賃交易基本流程分析
六、全球融資租賃業(yè)概況
七、中外融資租賃市場發(fā)展環(huán)境比較
第二節(jié) 我國融資租賃業(yè)發(fā)展分析
一、中國融資租賃業(yè)發(fā)展概況
二、中國融資租賃企業(yè)發(fā)展情況
三、我國融資租賃業(yè)可以滲透的產(chǎn)業(yè)
四、2008-2009年我國融資租賃業(yè)發(fā)展分析
五、外商在中國投資融資租賃業(yè)若干法律問題
六、我國工程機械企業(yè)融資租賃新情況
七、我國融資租賃業(yè)發(fā)展前景廣闊
第三節(jié) 融資租賃對中小企業(yè)發(fā)展的作用與意義
一、融資租賃的必要性
二、融資租賃在我國中小企業(yè)的可行性
三、我國中小企業(yè)融資租賃應(yīng)關(guān)注的幾個問題

第五章 交通工具租賃市場發(fā)展分析
第一節(jié) 飛機租賃
一、中國飛機租賃業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀與前景
二、融資租賃和飛機租賃的關(guān)系
三、中國飛機租賃市場機遇分析
四、2009年我國飛機租賃發(fā)展動態(tài)
第二節(jié) 汽車租賃
一、2009年我國汽車產(chǎn)量情況
二、2009年我國汽車租賃市場分析
三、中國汽車租賃行業(yè)臨困境
四、我國汽車租賃業(yè)發(fā)展與外國的差距
五、中國汽車租賃業(yè)市場需求前景
六、2009年7月我國汽車租賃業(yè)市場價格情況
第三節(jié) 船舶租賃
一、我國船舶融資租賃現(xiàn)狀
二、船舶融資租賃市場分析
三、2009年我國船舶產(chǎn)量情況
四、船舶租賃市場受到經(jīng)濟危機的影響
五、2009年我國船舶租賃業(yè)發(fā)展機遇分析
六、2010年船舶租賃市場預(yù)測

第六章 工程機械租賃分析
第一節(jié) 全球工程機械租賃業(yè)發(fā)展分析
一、全球工程機械租賃業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀
二、世界各國工程機械行業(yè)租賃發(fā)展分析
第二節(jié) 我國工程機械租賃業(yè)發(fā)展分析
一、中國建筑機械租賃行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀
二、2009年機械租賃行業(yè)發(fā)展情況
三、關(guān)于現(xiàn)階段我國筑路機械租賃管理的探討
四、相關(guān)政策扶持對工程機械租賃行業(yè)發(fā)展的重要性
第三節(jié) 我國工程機械租賃業(yè)發(fā)展問題與競爭分析
一、中國建筑機械租賃業(yè)發(fā)展存在的問題
二、我國工程機械租賃市場問題與競爭分析
第四節(jié) 我國工程機械租賃企業(yè)分析
一、全國建筑機械設(shè)備租賃50強企業(yè)
二、工程機械融資租賃企業(yè)分析
三、中國建筑機械租賃企業(yè)關(guān)心的問題
第五節(jié) 我國工程機械租賃業(yè)發(fā)展前景與策略
一、中國工程機械租賃業(yè)發(fā)展前景分析
二、未來中國建筑機械租賃發(fā)展策略

第七章 其他熱點租賃分析
第一節(jié) 房屋租賃分析
一、中國調(diào)研政策性租賃房
二、2009年二手房租賃市場分析
三、2009年我國房屋租賃糾
第二節(jié) 人才租賃分析
一、人才租賃的主要方式
二、2009年我國人才租賃新趨勢
三、2009年我國人才租賃競爭趨勢
四、2008-2009年我國人力資源服務(wù)市場結(jié)構(gòu)變化趨勢
五、2009年高端人才需求態(tài)勢
第三節(jié) 印刷設(shè)備租賃分析
一、印刷設(shè)備的融資租賃狀況
二、2009年我國印刷設(shè)備產(chǎn)量情況
三、2009年增值稅轉(zhuǎn)型后對印刷設(shè)備融資租賃帶來的影響
四、印刷設(shè)備融資租賃的可行性及未來趨勢
五、印刷設(shè)備融資租賃策略
第四節(jié) 儀器租賃分析
一、儀器租賃概述
二、國產(chǎn)儀器租賃市場分析
三、2009年儀器租賃市場優(yōu)勢分析
四、2009年儀器租賃市場需求分析
五、金融危機對測試儀器租賃業(yè)發(fā)展的影響
六、3G發(fā)牌后儀器租賃產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析
七、2009年測試儀器租賃行業(yè)發(fā)展分析

第八章 我國重點城市租賃市場發(fā)展分析
第一節(jié) 北京市
一、近4年北京市工程機械租賃價格對比分析
二、2009年5月北京住宅租賃價格指數(shù)
三、2009年5月北京二手房銷售及租賃價格指數(shù)
四、2009年7月北京住房租賃市場分析
五、北京二手房回暖反作用租賃市場
第二節(jié) 上海市
一、2009年5月上海房屋租賃市場分析
二、2009年6-7月上海房屋租市場分析
三、2009年6月上海二手房租賃市場分析
四、2009年7月上海二手房租賃市場分析
第三節(jié) 廣州市
一、2009年3月廣州普通住宅租賃價格指數(shù)
二、2009年7月廣州房屋租賃市場分析
三、2009年7月廣州公共單車租賃市場分析
四、房地產(chǎn)不景氣廣州建筑機械租賃市場受連累
五、2009年7月廣州租賃物業(yè)市場分析
第四節(jié) 杭州市
一、2009年3月杭州普通住宅租賃價格指數(shù)
二、2009年杭州自行車租賃市場分析
三、2009年6月杭州房屋租賃市場分析
四、2009年7月杭州市二手房租賃市場分析
第五節(jié) 深圳市
一、2009年5月深圳普通住宅租賃價格指數(shù)
二、2009年上半年深圳住房租賃市場分析
三、2009年深圳寫字樓廠房租賃情況
第六節(jié) 其他重點城市
一、天津市
二、蘇州市
三、南京市
四、昆明市
五、大連市
六、青島市
七、煙臺市

第二部分 行業(yè)競爭格局
第九章 租賃行業(yè)競爭分析
第一節(jié) 租賃市場競爭格局分析
一、國外租賃市場的競爭態(tài)勢
二、中外租賃市場競爭態(tài)勢分析
三、2009年租賃市場競爭分析
第二節(jié) 2008-2009年中國租賃行業(yè)競爭分析及預(yù)測
一、2008年租賃市場競爭情況分析
二、2009年租賃市場競爭形勢分析
三、2008-2009年集中度分析及預(yù)測
四、2008-2009年SWOT分析及預(yù)測
五、2008-2009年進入退出狀況分析及預(yù)測
六、2008-2009年生命周期分析及預(yù)測

第十章 租賃企業(yè)競爭策略分析
第一節(jié) 租賃市場競爭策略分析
一、2009年租賃市場增長潛力分析
二、2009年租賃主要潛力項目分析
三、現(xiàn)有租賃競爭策略分析
四、租賃潛力品種競爭策略選擇
五、典型企業(yè)品種競爭策略分析
第二節(jié) 租賃企業(yè)競爭策略分析
一、金融危機對租賃行業(yè)競爭格局的影響
二、金融危機后租賃行業(yè)競爭格局的變化
三、2009-2012年我國租賃市場競爭趨勢
四、2009-2012年租賃行業(yè)競爭格局展望
五、2009-2012年租賃行業(yè)競爭策略分析
六、2009-2012年租賃企業(yè)競爭策略分析

第十一章 租賃重點企業(yè)分析
第一節(jié) 江蘇金融租賃有限公司
一、企業(yè)概況
二、競爭優(yōu)勢分析
三、2008-2009年經(jīng)營狀況
四、2009-2012年發(fā)展戰(zhàn)略
第二節(jié) 國銀金融租賃有限公司
一、企業(yè)概況
二、競爭優(yōu)勢分析
三、2008-2009年經(jīng)營狀況
四、2009-2012年發(fā)展戰(zhàn)略
第三節(jié) 河北省金融租賃有限公司
一、企業(yè)概況
二、競爭優(yōu)勢分析
三、2008-2009年經(jīng)營狀況
四、2009-2012年發(fā)展戰(zhàn)略
第四節(jié) 其他重點企業(yè)
一、華融金融租賃股份有限公司
二、中國外貿(mào)金融租賃公司
三、山西金融租賃有限公司
四、深圳金融租賃公司
五、招銀金融租賃有限公司
六、交銀金融租賃有限公司
七、建信金融租賃股份有限公司
八、工銀金融租賃有限公司
九、新世紀國際租賃有限公司
十、江蘇金融租賃有限公司

第三部分 行業(yè)前景預(yù)測
第十二章 租賃行業(yè)發(fā)展趨勢預(yù)測
第一節(jié) 2009-2012年租賃市場趨勢分析
一、2008-2009年租賃市場趨勢總結(jié)
二、2009-2012年租賃發(fā)展趨勢分析
三、2009-2012年租賃市場發(fā)展空間
四、2009-2012年租賃產(chǎn)業(yè)政策趨向
五、2009-2012年租賃價格走勢分析
第二節(jié) 2009-2012年租賃市場預(yù)測
一、2009-2012年租賃市場結(jié)構(gòu)預(yù)測
二、2009-2012年租賃市場需求前景
三、2009-2012年租賃市場價格預(yù)測
四、2009-2012年租賃行業(yè)集中度預(yù)測

第四部分 投資戰(zhàn)略研究
第十三章 租賃行業(yè)投資現(xiàn)狀分析
第一節(jié) 2008年租賃行業(yè)投資情況分析
一、2008年總體投資及結(jié)構(gòu)
二、2008年投資規(guī)模情況
三、2008年投資增速情況
四、2008年分行業(yè)投資分析
五、2008年分地區(qū)投資分析
六、2008年外商投資情況
第二節(jié) 2009年上半年租賃行業(yè)投資情況分析
一、2009年上半年總體投資及結(jié)構(gòu)
二、2009年上半年投資規(guī)模情況
三、2009年上半年投資增速情況
四、2009年上半年分行業(yè)投資分析
五、2009年上半年分地區(qū)投資分析
六、2009年上半年外商投資情況

第十四章 租賃行業(yè)投資環(huán)境分析
第一節(jié) 經(jīng)濟發(fā)展環(huán)境分析
一、2008-2009年我國宏觀經(jīng)濟運行情況
二、2009-2012年我國宏觀經(jīng)濟形勢分析
三、2009-2012年投資趨勢及其影響預(yù)測
第二節(jié) 政策法規(guī)環(huán)境分析
一、2009年租賃行業(yè)政策環(huán)境
二、2009年國內(nèi)宏觀政策對其影響
三、2009年行業(yè)產(chǎn)業(yè)政策對其影響
第三節(jié) 社會發(fā)展環(huán)境分析
一、國內(nèi)社會環(huán)境發(fā)展現(xiàn)狀
二、2009年社會環(huán)境發(fā)展分析
三、2009-2012年社會環(huán)境對行業(yè)的影響分析

第十五章 租賃行業(yè)投資機會與風(fēng)險
第一節(jié) 租賃行業(yè)投資效益分析
一、2008-2009年租賃行業(yè)投資狀況分析
二、2009-2012年租賃行業(yè)投資效益分析
三、2009-2012年租賃行業(yè)投資趨勢預(yù)測
四、2009-2012年租賃行業(yè)的投資方向
五、2009-2012年租賃行業(yè)投資的建議
六、新進入者應(yīng)注意的障礙因素分析
第二節(jié) 影響租賃行業(yè)發(fā)展的主要因素
一、2009-2012年影響租賃行業(yè)運行的有利因素分析
二、2009-2012年影響租賃行業(yè)運行的穩(wěn)定因素分析
三、2009-2012年影響租賃行業(yè)運行的不利因素分析
四、2009-2012年我國租賃行業(yè)發(fā)展面臨的挑戰(zhàn)分析
五、2009-2012年我國租賃行業(yè)發(fā)展面臨的機遇分析
第三節(jié) 租賃行業(yè)投資風(fēng)險及控制策略分析
一、2009-2012年租賃行業(yè)市場風(fēng)險及控制策略
二、2009-2012年租賃行業(yè)政策風(fēng)險及控制策略
三、2009-2012年租賃行業(yè)經(jīng)營風(fēng)險及控制策略
四、2009-2012年租賃同業(yè)競爭風(fēng)險及控制策略
五、2009-2012年租賃行業(yè)其他風(fēng)險及控制策略

第十六章 租賃行業(yè)投資戰(zhàn)略研究
第一節(jié) 租賃行業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略研究
一、戰(zhàn)略綜合規(guī)劃
二、業(yè)務(wù)組合戰(zhàn)略
三、區(qū)域戰(zhàn)略規(guī)劃
四、產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃
五、營銷品牌戰(zhàn)略
六、競爭戰(zhàn)略規(guī)劃
第二節(jié) 對租賃品牌的戰(zhàn)略思考
一、企業(yè)品牌的重要性
二、租賃實施品牌戰(zhàn)略的意義
三、租賃企業(yè)品牌的現(xiàn)狀分析
四、租賃企業(yè)的品牌戰(zhàn)略
五、租賃品牌戰(zhàn)略管理的策略
第三節(jié) 租賃行業(yè)投資戰(zhàn)略研究
一、2008年租賃行業(yè)投資戰(zhàn)略
二、2009年租賃行業(yè)投資戰(zhàn)略
三、2009-2012年租賃行業(yè)投資戰(zhàn)略
四、2009-2012年細分行業(yè)投資戰(zhàn)略

第十七章 金融危機對租賃產(chǎn)業(yè)的影響及企業(yè)應(yīng)對策略分析
第一節(jié) 金融危機對租賃產(chǎn)業(yè)的影響
一、2009年金融危機對中國經(jīng)濟的影響基本面分析
二、金融危機對中國租賃產(chǎn)業(yè)的傳導(dǎo)機制
第二節(jié) 我國租賃產(chǎn)業(yè)應(yīng)對金融危機的主要策略探討
一、政策角度
二、增強內(nèi)功修煉，提升服務(wù)質(zhì)量
三、海外并購策略
第三節(jié) 應(yīng)對金融危機建議

圖表目錄
圖表：我國不同類別的租賃業(yè)態(tài)對比
圖表：國內(nèi)租賃機構(gòu)屬性、類型
圖表：全球租賃市場各大洲或地區(qū)總量派排名
圖表：全球LFG/GDP滲透率排名前五十名的國家或地區(qū)情況
圖表：財務(wù)組成觀和全部資產(chǎn)對資產(chǎn)負債表影響的比較
圖表：財務(wù)組成觀和全部資產(chǎn)觀對利潤影響的比較
圖表：2008年歐洲租賃年收入
圖表：近年來俄羅斯租賃市場發(fā)展概況
圖表：俄羅斯租賃情況
圖表：俄羅斯租賃市場區(qū)域分布
圖表：2002-2007年俄羅斯建筑和道路設(shè)備租賃市場規(guī)模
圖表：我國租賃業(yè)四大支柱
圖表：租賃設(shè)備流程圖
圖表：現(xiàn)有租賃法律法規(guī)立法對比
圖表：租賃貿(mào)易項下貿(mào)易方式和購付匯條件對比
圖表：全國各地從事租賃業(yè)務(wù)的企業(yè)明細表
圖表：融資租賃交易的基本流程圖
圖表：各國融資租賃立法情況表
圖表：我國現(xiàn)行租賃市場法律（政策）框架總攬
圖表：各國融資租賃公司監(jiān)管情況
圖表：三種不同類型融資租賃公司監(jiān)管差異對比表
圖表：各個國家和地區(qū)租賃公司監(jiān)管政策對照
圖表：各國融資租賃公司資金來源表
圖表：各國融資租賃業(yè)務(wù)會計政策對比表
圖表：各國投資稅收減免優(yōu)惠政策
圖表：內(nèi)資租賃企業(yè)稅收執(zhí)行標準
圖表：各國政府其他扶持政策
圖表：我國中小企業(yè)貸款融資障礙因素
略……

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