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國(guó)家統(tǒng)計(jì)局近日公布了2009年1-7月全國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)數(shù)據(jù)，其中，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資17720億元，同比增長(zhǎng)11.6%，增幅比1-6月提高1.7個(gè)百分點(diǎn)，比去年同期回落19.3個(gè)百分點(diǎn)。房屋施工面積25.07億平方米，同比增長(zhǎng)12.5%，增幅比1-6月回落0.2個(gè)百分點(diǎn)；房屋新開(kāi)工面積5.50億平方米，同比下降9.1%，降幅比1-6月縮小1.3個(gè)百分點(diǎn)；房屋竣工面積2.54億平方米，同比增長(zhǎng)24.7%，增幅比1-6月提高2.4個(gè)百分點(diǎn)。完成土地購(gòu)置面積16309萬(wàn)平方米，同比下降25.8%；完成土地開(kāi)發(fā)面積12789萬(wàn)平方米，同比下降13.4%。7月單月商品房新開(kāi)工面積和商品房施工面積同比數(shù)據(jù)大幅下滑，主要原因還是在于開(kāi)發(fā)商開(kāi)工、尤其是新開(kāi)工復(fù)蘇較慢。復(fù)蘇較慢的原因是7月初以來(lái)他們對(duì)基于對(duì)未來(lái)行業(yè)政策走勢(shì)及其量?jī)r(jià)預(yù)判的不確定性上升（與6月大相徑庭）。而季節(jié)性因素的解釋力很難居于首位。施工面積新開(kāi)工面積在復(fù)蘇過(guò)程中的波動(dòng)一方面將會(huì)導(dǎo)致未來(lái)3-6個(gè)月內(nèi)行業(yè)的供給持續(xù)偏緊，另一方面將在市場(chǎng)與政策、開(kāi)發(fā)商與政府多重博弈中使政府延續(xù)前期的刺激性政策取向，至少緊中有松。這都將支撐房地產(chǎn)行業(yè)景氣趨勢(shì)和房地產(chǎn)股票板塊行情。因其支柱行業(yè)地位，年內(nèi)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資的復(fù)蘇程度和進(jìn)度對(duì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的復(fù)蘇和保增長(zhǎng)至關(guān)重要。行業(yè)的量?jī)r(jià)前景首先影響開(kāi)發(fā)商投資信心，進(jìn)而影響房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈，其次影響開(kāi)發(fā)商拿地信心，進(jìn)而影響地方財(cái)政收入和4萬(wàn)億固定資產(chǎn)投資的后續(xù)資金投入。

2009年上半年湖州市樓市整體呈現(xiàn)出量?jī)r(jià)齊升的局面。2009年上半年湖州市商品房銷(xiāo)售面積為133.69萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)13.4%，銷(xiāo)售套數(shù)共為8800套，同比上漲了12.2%。上半年，湖州市住宅市場(chǎng)相當(dāng)活躍，全市成交新建商品住宅104萬(wàn)平方米（2008年全年住宅成交量?jī)H為159.65萬(wàn)平方米），商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷(xiāo)售則增長(zhǎng)了83.7%，其他類(lèi)房屋銷(xiāo)售增長(zhǎng)了3.24倍。統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，二季度湖州市商品房銷(xiāo)售面積為72.69萬(wàn)平方米，相比一季度61萬(wàn)平方米上漲17%，銷(xiāo)售套數(shù)5200余套，同比一季度3554套上漲46.5%。從住宅銷(xiāo)售戶(hù)型來(lái)看，呈現(xiàn)兩頭趨旺、中間低迷的態(tài)勢(shì)。上半年，90平方米以下住宅銷(xiāo)售增長(zhǎng)38.2%，140平方米以上住宅銷(xiāo)售增長(zhǎng)21.8%，而90至140平方米戶(hù)型的住宅銷(xiāo)售同比下降了16.6%。在商品房銷(xiāo)售量增長(zhǎng)的同時(shí)，銷(xiāo)售額也較快增長(zhǎng)，上半年共實(shí)現(xiàn)商品房銷(xiāo)售額61.12億元，同比增長(zhǎng)25.8%，其中住宅銷(xiāo)售額48.30億元，增長(zhǎng)14.0%。2009年4月以來(lái)湖州市主城區(qū)住宅類(lèi)共有9個(gè)樓盤(pán)集中開(kāi)盤(pán)，其中山水華府和風(fēng)雅蘋(píng)洲均開(kāi)盤(pán)兩次。9個(gè)樓盤(pán)推出房源數(shù)量共計(jì)2274余套，大多數(shù)新開(kāi)樓盤(pán)都呈現(xiàn)出熱銷(xiāo)現(xiàn)象，許多樓盤(pán)甚至出現(xiàn)了爭(zhēng)搶好房的場(chǎng)景。此輪行情的啟動(dòng)是因政策及住宅剛性需求集中釋放，而改善型需求的接力，以及投資客的進(jìn)入，則再次推高房產(chǎn)銷(xiāo)售行情，市場(chǎng)交易火爆。

本研究咨詢(xún)報(bào)告由中研普華咨詢(xún)公司領(lǐng)銜撰寫(xiě)，在大量周密的市場(chǎng)調(diào)研基礎(chǔ)上，主要依據(jù)了國(guó)家統(tǒng)計(jì)局、國(guó)家發(fā)改委、國(guó)務(wù)院發(fā)展研究中心、中國(guó)房地產(chǎn)協(xié)會(huì)、湖州市統(tǒng)計(jì)局、湖州市國(guó)土資源局、湖州市房產(chǎn)管理局、湖州市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)協(xié)會(huì)、湖州房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)、中國(guó)行業(yè)研究網(wǎng)及國(guó)內(nèi)外相關(guān)報(bào)刊雜志的基礎(chǔ)信息，全面分析了湖州市房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的宏觀形勢(shì)、政策、行業(yè)總體水平、市場(chǎng)供求現(xiàn)狀、市場(chǎng)結(jié)構(gòu)特征。報(bào)告匯集了湖州及湖州主要片區(qū)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、商品房交易價(jià)格、銷(xiāo)售和空置狀況等重要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)；報(bào)告涵蓋了房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、商品房銷(xiāo)售、各主要類(lèi)型物業(yè)、片區(qū)房地產(chǎn)、房地產(chǎn)需求規(guī)模、房地產(chǎn)政策與住房金融、行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)以及發(fā)展趨勢(shì)等重要板塊的內(nèi)容；深度分析了湖州土地供給市場(chǎng)、住宅市場(chǎng)的供求狀況、價(jià)格走勢(shì)、住房消費(fèi)狀況與需求特征以及房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)；為湖州房地產(chǎn)商在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中洞察先機(jī)，根據(jù)市場(chǎng)需求及時(shí)調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，為戰(zhàn)略投資者選擇恰當(dāng)?shù)耐顿Y時(shí)機(jī)和公司領(lǐng)導(dǎo)層做戰(zhàn)略規(guī)劃提供了準(zhǔn)確的市場(chǎng)情報(bào)信息及科學(xué)的決策依據(jù)，同時(shí)對(duì)銀行信貸部門(mén)也具有極大的參考價(jià)值。

目 錄

CONTENTS

 
第一部分 行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀
第一章 全球房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展分析
第一節(jié) 2008-2009年世界房地產(chǎn)市場(chǎng)分析
一、2008年世界房地產(chǎn)市場(chǎng)分析
二、金融危機(jī)下世界房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析
三、2009年世界房地產(chǎn)“主心骨”探討
四、2009年上半年全球房地產(chǎn)市場(chǎng)交易情況
五、2009年全球房地產(chǎn)市場(chǎng)分析與預(yù)測(cè)
六、全球房地產(chǎn)市場(chǎng)“觸底”探討
第二節(jié) 世界房地產(chǎn)對(duì)世界經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的重要意義
第三節(jié) 中美房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展對(duì)世界的影響分析
一、中美房地產(chǎn)對(duì)各資源供應(yīng)國(guó)的影響
二、中美房地產(chǎn)對(duì)世界經(jīng)濟(jì)發(fā)展的影響
三、中國(guó)房地產(chǎn)對(duì)各行業(yè)的影響
四、2009年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)對(duì)全球經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的影響
五、美國(guó)房地產(chǎn)對(duì)全球經(jīng)濟(jì)的影響及預(yù)測(cè)

第二章 我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展分析
第一節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)供需分析
一、住房潛在需求分析
二、我國(guó)購(gòu)置未開(kāi)發(fā)土地情況
三、我國(guó)房地產(chǎn)價(jià)格情況
四、我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)整分析
五、我國(guó)房地產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)力的外部抽離解析
第二節(jié) 2008年房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行分析
一、2008年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)整體情況
二、2008年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)熱點(diǎn)問(wèn)題
三、2008年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)完成情況
四、2008年商品房銷(xiāo)售和空置情況
五、2008年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資金來(lái)源情況
六、2008年全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)景氣指數(shù)
七、2008年四季度企業(yè)景氣指數(shù)分析
第三節(jié) 2008年我國(guó)大中城市房屋市場(chǎng)銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)
一、2008年1季度全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)
二、2008年2季度全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)
三、2008年3季度全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)
四、2008年4季度全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)
第四節(jié) 2009年上半年全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行情況
一、2009年上半年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)完成情況
二、2009年上半年商品房銷(xiāo)售情況
三、2009年上半年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資金來(lái)源情況
四、2009年上半年全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)景氣指數(shù)
第五節(jié) 2009年我國(guó)大中城市房屋市場(chǎng)銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)
一、2009年1季度全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格情況
二、2009年2季度全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格情況
三、2009年上半年全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格情況
第六節(jié) 2009年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展分析
一、2008-2009年中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展概述
二、2009年中國(guó)房地產(chǎn)全行業(yè)發(fā)展形勢(shì)
三、2009年我國(guó)房地產(chǎn)調(diào)整空間情況
四、2009年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控分析
五、2009年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展的關(guān)鍵
第七節(jié) 2009年房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)分析與影響因素
一、2009年我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)分析
二、影響2009年房地產(chǎn)市場(chǎng)走勢(shì)的因素分析
三、我國(guó)房地產(chǎn)政策建議
第八節(jié) 金融危機(jī)對(duì)中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)影響分析
一、經(jīng)濟(jì)危機(jī)對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響
二、金融危機(jī)對(duì)中國(guó)樓市外資投資的影響
三、金融危機(jī)對(duì)中國(guó)住房消費(fèi)能力的影響
四、金融危機(jī)對(duì)中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)融資的影響

第三章 湖州房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展分析
第二節(jié) 湖州土地市場(chǎng)分析
一、2008年土地市場(chǎng)狀況
二、2009年1季度土地市場(chǎng)狀況
三、2009年2季度土地市場(chǎng)狀況
四、2009年上半年土地市場(chǎng)狀況
第二節(jié) 湖州房地產(chǎn)住宅市場(chǎng)發(fā)展現(xiàn)況
一、社會(huì)經(jīng)濟(jì)環(huán)境
二、商品房市場(chǎng)
三、商品住宅市場(chǎng)
四、商品住宅區(qū)域市場(chǎng)
第三節(jié) 2009年湖州房地產(chǎn)消費(fèi)者調(diào)查
一、房地產(chǎn)消費(fèi)者對(duì)現(xiàn)時(shí)樓價(jià)的評(píng)價(jià)
二、房地產(chǎn)消費(fèi)者對(duì)下半年樓價(jià)走勢(shì)預(yù)期
三、房地產(chǎn)消費(fèi)者預(yù)期樓價(jià)走勢(shì)分析
四、房地產(chǎn)消費(fèi)者購(gòu)房計(jì)劃調(diào)查
五、房地產(chǎn)消費(fèi)者中主導(dǎo)消費(fèi)群體
六、房地產(chǎn)消費(fèi)者中購(gòu)買(mǎi)主力群體
七、房地產(chǎn)消費(fèi)者二次購(gòu)房情況調(diào)查
八、房地產(chǎn)消費(fèi)者購(gòu)房首選區(qū)域
九、房地產(chǎn)消費(fèi)者購(gòu)房心理價(jià)位區(qū)間
十、房地產(chǎn)消費(fèi)者的消費(fèi)信心調(diào)查

第四章 湖州房地產(chǎn)市場(chǎng)分析
第一節(jié) 2008-2009年湖州房地產(chǎn)市場(chǎng)分析
一、2008年1季度湖州房地產(chǎn)市場(chǎng)分析
二、2008年2季度湖州房地產(chǎn)市場(chǎng)分析
三、2008年3季度湖州房地產(chǎn)市場(chǎng)分析
四、2008年4季度湖州房地產(chǎn)市場(chǎng)分析
五、2009年上半年湖州房地產(chǎn)市場(chǎng)分析
第二節(jié) 2008-2009年湖州房地產(chǎn)新盤(pán)分析
一、2008年湖州市新開(kāi)盤(pán)項(xiàng)目分析
二、2009年1季度湖州市新開(kāi)盤(pán)項(xiàng)目分析
三、2009年2季度湖州市新開(kāi)盤(pán)項(xiàng)目分析
四、2009年7月湖州市新開(kāi)盤(pán)項(xiàng)目分析
五、2009年8月湖州市新開(kāi)盤(pán)項(xiàng)目分析
第三節(jié) 2008-2009年湖州二手房市場(chǎng)分析
一、2008年湖州二手房市場(chǎng)狀況
二、2009年1季度湖州二手房市場(chǎng)狀況
三、2009年2季度湖州二手房市場(chǎng)狀況
四、2009年7月湖州二手房市場(chǎng)狀況
五、2009年8月湖州二手房市場(chǎng)狀況
第四節(jié) 2008-2009年湖州寫(xiě)字樓市場(chǎng)分析
一、2008年湖州寫(xiě)字樓發(fā)展?fàn)顩r
二、2009年1季度湖州寫(xiě)字樓發(fā)展?fàn)顩r
三、2009年2季度湖州寫(xiě)字樓發(fā)展?fàn)顩r
四、2009年7月湖州寫(xiě)字樓發(fā)展?fàn)顩r
五、2009年8月湖州寫(xiě)字樓發(fā)展?fàn)顩r

第五章 2008-2009年中國(guó)湖州房地產(chǎn)行業(yè)供需分析
第一節(jié) 2008-2009年供給分析及預(yù)測(cè)
一、2008-2009年供給總量分析及預(yù)測(cè)
二、2008-2009年供給結(jié)構(gòu)分析及預(yù)測(cè)
第二節(jié) 2008-2009年需求分析及預(yù)測(cè)
一、2008-2009年需求總量分析及預(yù)測(cè)
二、2008-2009年需求結(jié)構(gòu)分析及預(yù)測(cè)
第三節(jié) 2008-2009年供需平衡分析及預(yù)測(cè)
一、2008-2009年供需平衡分析
二、2009-2010年供需平衡預(yù)測(cè)
第四節(jié) 2008-2009年價(jià)格分析及預(yù)測(cè)
一、2008-2009年價(jià)格分析
二、2009-2010年價(jià)格預(yù)測(cè)

第二部分 行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局
第六章 湖州房地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)分析
第一節(jié) 2009年我國(guó)房地產(chǎn)競(jìng)爭(zhēng)分析
一、2009年房地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)形勢(shì)分析
二、2009年房地產(chǎn)競(jìng)爭(zhēng)性的供給市場(chǎng)分析
三、2009年我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)增加競(jìng)爭(zhēng)的必要性
第二節(jié) 2009年湖州房地產(chǎn)競(jìng)爭(zhēng)分析
一、2008年湖州房地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)情況分析
二、2009年湖州房地產(chǎn)競(jìng)爭(zhēng)性的供給市場(chǎng)
三、2009年湖州房地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)形勢(shì)分析
第三節(jié) 2008-2009年中國(guó)湖州房地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)分析及預(yù)測(cè)
一、2008-2009年集中度分析及預(yù)測(cè)
二、2008-2009年SWOT分析及預(yù)測(cè)
三、2008-2009年進(jìn)入退出狀況分析及預(yù)測(cè)
四、2008-2009年替代品分析及預(yù)測(cè)
五、2008-2009年生命周期分析及預(yù)測(cè)

第七章 湖州房地產(chǎn)企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)策略分析
第一節(jié) 湖州房地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)策略分析
一、2009年湖州房地產(chǎn)市場(chǎng)增長(zhǎng)潛力分析
二、2009年湖州房地產(chǎn)主要潛力品種分析
三、現(xiàn)有湖州房地產(chǎn)競(jìng)爭(zhēng)策略分析
四、湖州房地產(chǎn)潛力品種競(jìng)爭(zhēng)策略選擇
五、典型企業(yè)產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)策略分析
第二節(jié) 湖州房地產(chǎn)企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)策略分析
一、金融危機(jī)對(duì)湖州房地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局的影響
二、金融危機(jī)后湖州房地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局的變化
三、2009-2012年我國(guó)湖州房地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)趨勢(shì)
四、2009-2012年湖州房地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局展望
五、2009-2012年湖州房地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)策略分析
六、2009-2012年湖州房地產(chǎn)企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)策略分析

第八章 湖州房地產(chǎn)重點(diǎn)企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)分析
第一節(jié) 湖州房總集團(tuán)公司
一、企業(yè)概況
二、競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析
三、2008-2009年經(jīng)營(yíng)狀況
四、2009-2012年發(fā)展戰(zhàn)略
第二節(jié) 浙江升華房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
一、企業(yè)概況
二、競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析
三、2008-2009年經(jīng)營(yíng)狀況
四、2009-2012年發(fā)展戰(zhàn)略
第三節(jié) 湖州美欣達(dá)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
一、企業(yè)概況
二、競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析
三、2008-2009年經(jīng)營(yíng)狀況
四、2009-2012年發(fā)展戰(zhàn)略
第四節(jié) 長(zhǎng)興濱海房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
一、企業(yè)概況
二、競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析
三、2008-2009年經(jīng)營(yíng)狀況
四、2009-2012年發(fā)展戰(zhàn)略
第五節(jié) 湖州華辰房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
一、企業(yè)概況
二、競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析
三、2008-2009年經(jīng)營(yíng)狀況
四、2009-2012年發(fā)展戰(zhàn)略
第六節(jié) 浙江華盛達(dá)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
一、企業(yè)概況
二、競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析
三、2008-2009年經(jīng)營(yíng)狀況
四、2009-2012年發(fā)展戰(zhàn)略
第七節(jié) 浙江寧興置業(yè)有限公司
一、企業(yè)概況
二、競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析
三、2008-2009年經(jīng)營(yíng)狀況
四、2009-2012年發(fā)展戰(zhàn)略
第八節(jié) 中房集團(tuán)湖州房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司
一、企業(yè)概況
二、競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析
三、2008-2009年經(jīng)營(yíng)狀況
四、2009-2012年發(fā)展戰(zhàn)略
第九節(jié) 湖州建設(shè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
一、企業(yè)概況
二、競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析
三、2008-2009年經(jīng)營(yíng)狀況
四、2009-2012年發(fā)展戰(zhàn)略
第十節(jié) 湖州市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)實(shí)業(yè)總公司
一、企業(yè)概況
二、競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析
三、2008-2009年經(jīng)營(yíng)狀況
四、2009-2012年發(fā)展戰(zhàn)略

第三部分 行業(yè)前景預(yù)測(cè)
第九章 湖州房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)分析
第一節(jié) 我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)走勢(shì)分析
一、全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)總體形勢(shì)
二、全國(guó)一二三線(xiàn)城市房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)
三、我國(guó)房地產(chǎn)主要區(qū)域市場(chǎng)形勢(shì)
四、2009-2012年我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)走勢(shì)
第二節(jié) 房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢(shì)與預(yù)測(cè)
一、我國(guó)房地產(chǎn)發(fā)展前景
二、我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)未來(lái)趨勢(shì)的判斷
三、2009年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)測(cè)
四、2009-2012年我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)測(cè)
第三節(jié) 2009-2012年湖州房地產(chǎn)市場(chǎng)趨勢(shì)分析
一、2008-2009年湖州房地產(chǎn)市場(chǎng)趨勢(shì)總結(jié)
二、2009-2012年湖州房地產(chǎn)發(fā)展趨勢(shì)分析
三、2009-2012年湖州房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展空間
四、2009-2012年湖州房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)政策趨向
五、2009-2012年湖州房地產(chǎn)價(jià)格走勢(shì)分析

第十章 未來(lái)湖州房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展預(yù)測(cè)
第一節(jié) 2009-2012年全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)測(cè)
一、2009-2012年全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)結(jié)構(gòu)預(yù)測(cè)
二、2009-2012年全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)需求前景
三、2009-2012年全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格預(yù)測(cè)
第二節(jié) 2009-2012年湖州房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)測(cè)
一、2009-2012年湖州房地產(chǎn)市場(chǎng)結(jié)構(gòu)預(yù)測(cè)
二、2009-2012年湖州房地產(chǎn)市場(chǎng)需求前景
三、2009-2012年湖州房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格預(yù)測(cè)
四、2009-2012年湖州房地產(chǎn)行業(yè)集中度預(yù)測(cè)

第四部分 投資戰(zhàn)略研究
第十一章 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購(gòu)分析
第一節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購(gòu)背景分析
一、房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)入退出門(mén)檻分析
二、宏觀政策規(guī)范完善房地產(chǎn)市場(chǎng)
三、一線(xiàn)城市房地產(chǎn)市場(chǎng)情況分析
四、二三線(xiàn)城市房地產(chǎn)的需求分析
第二節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購(gòu)現(xiàn)狀分析
一、金融與房地產(chǎn)結(jié)合發(fā)展模式
二、房地產(chǎn)投資情況分析
三、外資進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)的特征
四、外資關(guān)注重點(diǎn)
第三節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購(gòu)趨勢(shì)分析
一、宏觀調(diào)控對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)影響趨勢(shì)
二、海外房地產(chǎn)投資基金市場(chǎng)影響力趨勢(shì)
第四節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購(gòu)案例比較
一、業(yè)外資本投融資與并購(gòu)案例分析
二、國(guó)際資本投融資與并購(gòu)案例分析
三、業(yè)內(nèi)企業(yè)投融資與并購(gòu)案例分析

第十二章 湖州房地產(chǎn)行業(yè)投資現(xiàn)狀分析
第一節(jié) 2008年湖州房地產(chǎn)行業(yè)投資情況分析
一、2008年總體投資及結(jié)構(gòu)
二、2008年投資規(guī)模情況
三、2008年投資增速情況
四、2008年分行業(yè)投資分析
五、2008年分地區(qū)投資分析
六、2008年外商投資情況
第二節(jié) 2009年上半年湖州房地產(chǎn)行業(yè)投資情況分析
一、2009年上半年總體投資及結(jié)構(gòu)
二、2009年上半年投資規(guī)模情況
三、2009年上半年投資增速情況
四、2009年上半年分行業(yè)投資分析
五、2009年上半年分地區(qū)投資分析
六、2009年上半年外商投資情況

第十三章 湖州房地產(chǎn)行業(yè)投資環(huán)境分析
第一節(jié) 經(jīng)濟(jì)發(fā)展環(huán)境分析
一、2008-2009年我國(guó)宏觀經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況
二、2009-2012年我國(guó)宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)分析
三、2009-2012年投資趨勢(shì)及其影響預(yù)測(cè)
第二節(jié) 政策法規(guī)環(huán)境分析
一、2009年湖州房地產(chǎn)行業(yè)政策環(huán)境
二、2009年國(guó)內(nèi)宏觀政策對(duì)其影響
三、2009年行業(yè)產(chǎn)業(yè)政策對(duì)其影響
第三節(jié) 社會(huì)發(fā)展環(huán)境分析
一、國(guó)內(nèi)社會(huì)環(huán)境發(fā)展現(xiàn)狀
二、2009年社會(huì)環(huán)境發(fā)展分析
三、2009-2012年社會(huì)環(huán)境對(duì)行業(yè)的影響分析

第十四章 湖州房地產(chǎn)行業(yè)投資機(jī)會(huì)與風(fēng)險(xiǎn)
第一節(jié) 湖州房地產(chǎn)行業(yè)投資效益分析
一、2008-2009年湖州房地產(chǎn)行業(yè)投資狀況分析
二、2009-2012年湖州房地產(chǎn)行業(yè)投資效益分析
三、2009-2012年湖州房地產(chǎn)行業(yè)投資趨勢(shì)預(yù)測(cè)
四、2009-2012年湖州房地產(chǎn)行業(yè)的投資方向
五、2009-2012年湖州房地產(chǎn)行業(yè)投資的建議
六、新進(jìn)入者應(yīng)注意的障礙因素分析
第二節(jié) 影響湖州房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的主要因素
一、2009-2012年影響湖州房地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行的有利因素分析
二、2009-2012年影響湖州房地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行的穩(wěn)定因素分析
三、2009-2012年影響湖州房地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行的不利因素分析
四、2009-2012年我國(guó)湖州房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展面臨的挑戰(zhàn)分析
五、2009-2012年我國(guó)湖州房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展面臨的機(jī)遇分析
第三節(jié) 湖州房地產(chǎn)行業(yè)投資風(fēng)險(xiǎn)及控制策略分析
一、2009-2012年湖州房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)及控制策略
二、2009-2012年湖州房地產(chǎn)行業(yè)政策風(fēng)險(xiǎn)及控制策略
三、2009-2012年湖州房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)及控制策略
四、2009-2012年湖州房地產(chǎn)同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)風(fēng)險(xiǎn)及控制策略
五、2009-2012年湖州房地產(chǎn)行業(yè)其他風(fēng)險(xiǎn)及控制策略

第十五章 湖州房地產(chǎn)行業(yè)投資戰(zhàn)略研究
第一節(jié) 湖州房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略研究
一、戰(zhàn)略綜合規(guī)劃
二、技術(shù)開(kāi)發(fā)戰(zhàn)略
三、業(yè)務(wù)組合戰(zhàn)略
四、區(qū)域戰(zhàn)略規(guī)劃
五、產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃
六、營(yíng)銷(xiāo)品牌戰(zhàn)略
七、競(jìng)爭(zhēng)戰(zhàn)略規(guī)劃
第二節(jié) 對(duì)湖州房地產(chǎn)品牌的戰(zhàn)略思考
一、企業(yè)品牌的重要性
二、湖州房地產(chǎn)實(shí)施品牌戰(zhàn)略的意義
三、湖州房地產(chǎn)企業(yè)品牌的現(xiàn)狀分析
四、湖州房地產(chǎn)企業(yè)的品牌戰(zhàn)略
五、湖州房地產(chǎn)品牌戰(zhàn)略管理的策略
第三節(jié) 湖州房地產(chǎn)行業(yè)投資戰(zhàn)略研究
一、2009年房地產(chǎn)行業(yè)投資戰(zhàn)略
二、2009年湖州房地產(chǎn)行業(yè)投資戰(zhàn)略
三、2009-2012年湖州房地產(chǎn)行業(yè)投資戰(zhàn)略
四、2009-2012年細(xì)分行業(yè)投資戰(zhàn)略

圖表目錄
圖表：2008年1-12月全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資完成情況
圖表：2008年1-12月東部地區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資完成情況
圖表：2008年1-12月中部地區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資完成情況
圖表：2008年1-12月西部地區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資完成情況
圖表：2008年1-12月全國(guó)商品房銷(xiāo)售情況
圖表：2008年1-12月東部地區(qū)商品房銷(xiāo)售情況
圖表：2008年1-12月中部地區(qū)商品房銷(xiāo)售情況
圖表：2008年1-12月西部地區(qū)商品房銷(xiāo)售情況
圖表：2009年1-6月全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資完成情況
圖表：2009年1-6月東部地區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資完成情況
圖表：2009年1-6月中部地區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資完成情況
圖表：2009年1-6月西部地區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資完成情況
圖表：2009年1-6月全國(guó)商品房銷(xiāo)售情況
圖表：2009年1-6月東部地區(qū)商品房銷(xiāo)售情況
圖表：2009年1-6月中部地區(qū)商品房銷(xiāo)售情況
圖表：2009年1-6月西部地區(qū)商品房銷(xiāo)售情況
圖表：2008年10月份70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)（一）
圖表：2008年10月份70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)（二）
圖表：2008年10月份70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)（三）
圖表：2008年10月份70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)（四）
圖表：2008年10月份70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)（五）
圖表：2008年10月份70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)（六）
圖表：2008年10月份70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)（七）
圖表：2008年10月份70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)（八）
圖表：2008年11月份70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)（一）
圖表：2008年11月份70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)（二）
圖表：2008年11月份70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)（三）
圖表：2008年11月份70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)（四）
圖表：2008年11月份70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)（五）
圖表：2008年11月份70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)（六）
圖表：2008年11月份70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)（七）
圖表：2008年11月份70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)（八）
圖表：2008年12月份70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)（一）
圖表：2008年12月份70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)（二）
圖表：2008年12月份70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)（三）
圖表：2008年12月份70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)（四）
圖表：2008年12月份70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)（五）
圖表：2008年12月份70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)（六）
圖表：2008年12月份70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)（七）
圖表：2008年12月份70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)（八）
圖表：2009年1月份70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)（一）
圖表：2009年1月份70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)（二）
圖表：2009年1月份70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)（三）
圖表：2009年1月份70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)（四）
圖表：2009年1月份70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)（五）
圖表：2009年1月份70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)（六）
圖表：2009年1月份70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)（七）
圖表：2009年1月份70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)（八）
圖表：2009年2月份70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)（一）
圖表：2009年2月份70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)（二）
圖表：2009年2月份70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)（三）
圖表：2009年2月份70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)（四）
圖表：2009年2月份70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)（五）
圖表：2009年2月份70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)（六）
圖表：2009年2月份70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)（七）
圖表：2009年2月份70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)（八）
圖表：2009年3月份70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)（一）
圖表：2009年3月份70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)（二）
圖表：2009年3月份70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)（三）
圖表：2009年3月份70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)（四）
圖表：2009年3月份70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)（五）
圖表：2009年3月份70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)（六）
圖表：2009年3月份70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)（七）
圖表：2009年3月份70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)（八）
圖表：2009年4月份70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)（一）
圖表：2009年4月份70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)（二）
圖表：2009年4月份70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)（三）
圖表：2009年4月份70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)（四）
圖表：2009年4月份70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)（五）
圖表：2009年4月份70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)（六）
圖表：2009年4月份70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)（七）
圖表：2009年4月份70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)（八）
圖表：2009年5月份70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)（一）
圖表：2009年5月份70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)（二）
圖表：2009年5月份70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)（三）
圖表：2009年5月份70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)（四）
圖表：2009年5月份70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)（五）
圖表：2009年5月份70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)（六）
圖表：2009年5月份70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)（七）
圖表：2009年5月份70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)（八）
圖表：2009年6月份70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)（一）
圖表：2009年6月份70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)（二）
圖表：2009年6月份70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)（三）
圖表：2009年6月份70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)（四）
圖表：2009年6月份70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)（五）
圖表：2009年6月份70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)（六）
圖表：2009年6月份70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)（七）
圖表：2009年6月份70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)（八）
圖表：2009年7月份70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)（一）
圖表：2009年7月份70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)（二）
圖表：2009年7月份70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)（三）
圖表：2009年7月份70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)（四）
圖表：2009年7月份70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)（五）
圖表：2009年7月份70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)（六）
圖表：2009年7月份70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)（七）
圖表：2009年7月份70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)（八）
圖表：湖州市消費(fèi)者購(gòu)房的原因
圖表：湖州市消費(fèi)者對(duì)購(gòu)房方式選擇
圖表：湖州市消費(fèi)者目前居住情況
圖表：2009年湖州市消費(fèi)者購(gòu)房計(jì)劃
圖表：湖州市消費(fèi)者購(gòu)房選擇的房款支付方式
圖表：湖州市消費(fèi)者一直未購(gòu)房的原因
圖表：湖州市消費(fèi)者選房容易受影響的因素
圖表：湖州市購(gòu)房消費(fèi)者的收入情況
圖表：湖州市消費(fèi)者購(gòu)房的價(jià)位選擇
圖表：2009年湖州市有購(gòu)房計(jì)劃的消費(fèi)者所占比例
圖表：2009年湖州市準(zhǔn)備二次購(gòu)房的消費(fèi)者所占比例
圖表：湖州市消費(fèi)者購(gòu)房用途
圖表：2009年湖州市消費(fèi)者購(gòu)房選擇的區(qū)域
圖表：湖州市消費(fèi)者購(gòu)房選擇的居住環(huán)線(xiàn)位置
圖表：2009年湖州市消費(fèi)者準(zhǔn)備購(gòu)買(mǎi)何種類(lèi)型的房屋
圖表：2009年湖州市購(gòu)房消費(fèi)者能夠接受的價(jià)格范圍
圖表：2009年湖州市購(gòu)房消費(fèi)者預(yù)測(cè)湖州整體房?jī)r(jià)走勢(shì)
圖表：2009年湖州市購(gòu)房消費(fèi)者家庭月收入狀況
圖表：2009年湖州市消費(fèi)者影響購(gòu)房的原因
圖表：2009年湖州市購(gòu)房消費(fèi)者容易受哪些項(xiàng)目選擇的影響
圖表：2009年湖州市消費(fèi)者選擇購(gòu)房付款方式情況
圖表：2008年湖州樓盤(pán)銷(xiāo)售排行榜
圖表：2009年湖州市主城區(qū)新發(fā)預(yù)售證
圖表：2009年1-8月湖州市主城區(qū)商品房供需套數(shù)
圖表：2009年1-8月湖州市主城區(qū)商品房供需面積
圖表：2009年1-8月湖州市主城區(qū)商品房戶(hù)均面積
圖表：2009年8月1-10日湖州各種物業(yè)房源銷(xiāo)售情況
圖表：2009年8月1-10日湖州各行政區(qū)成交情況
圖表：2009年8月1-10日湖州各城區(qū)成交情況
圖表：2009年8月1-10日湖州市各行政區(qū)二手房成交量
圖表：2009年8月1-10日湖州市主城區(qū)新開(kāi)樓盤(pán)一覽
圖表：2009年8月1-10日湖州市各行政區(qū)開(kāi)盤(pán)情況
圖表：2009年8月1-10日湖州主城區(qū)新開(kāi)樓盤(pán)價(jià)格情況
圖表：2009年8月1-10日湖州郊區(qū)新開(kāi)樓盤(pán)
圖表：2009年8月1-10日湖州市媒體廣告開(kāi)盤(pán)信息投放情況
圖表：2009年1-6月湖州市二手房成交量走勢(shì)圖
圖表：2009年1-6月湖州市各區(qū)域二手房成交均價(jià)走勢(shì)圖
圖表：2009年1-6月湖州市各環(huán)線(xiàn)間二手房成交量分布圖
圖表：2009年1-6月湖州市二手房買(mǎi)賣(mài)交易套型分布圖
圖表：2009年1-6月湖州市二手房購(gòu)買(mǎi)人群年齡分布圖
略……

（如需詳細(xì)目錄，請(qǐng)來(lái)電索�。�