2011年注定是樓市的 "多事之秋",先是受到政策的多重打壓,然后是在跌宕起伏中站起。樓市的道路可謂坎坷不平,但是也在磕磕絆絆中走了過來。

　　今年樓市在波動(dòng)中,開發(fā)商"中毒"最深,在經(jīng)歷過一番"寒徹骨"后,才知要突破重圍,就要自己想辦法。一些房企退出一二線城市,身居三四五線城市,開始"扎寨為營(yíng)",遠(yuǎn)離政策強(qiáng)勢(shì)的城市,為了重振雄風(fēng),也是煞費(fèi)苦心。一些縣級(jí)的樓盤以網(wǎng)絡(luò)、短信、宣傳等形式開始向外地"限購(gòu)"城市招攬顧客,甚至還打出了"包子女就業(yè)"、"保漲"的旗號(hào),解決了購(gòu)房者的后顧之憂。這一"妙招"勢(shì)如破竹,轟轟烈烈地在全國(guó)蔓延。

　　這一方法真的能起到效果嗎？發(fā)改委規(guī)定,自5月1日起實(shí)行一房一標(biāo)價(jià),并明確公示代收代辦收費(fèi)和物業(yè)服務(wù)收費(fèi),商品房經(jīng)營(yíng)者不得在標(biāo)價(jià)之外加收任何未標(biāo)明的費(fèi)用。這一規(guī)定下,開發(fā)商又如何實(shí)現(xiàn) "每日一小漲,每周一大漲",這不是往槍口上撞嗎？再加上游資的大量向內(nèi)地三四線甚至五線城市轉(zhuǎn)移的趨勢(shì),導(dǎo)致一些縣級(jí)市的房?jī)r(jià)如同坐上火箭,勢(shì)必引起政府的注意,限購(gòu)不排除向四五線城市推進(jìn)的可能,此舉并非長(zhǎng)久之計(jì)。

　　在應(yīng)對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)所面臨的種種難題,政府和開發(fā)商也是絞盡腦汁,妙招不斷,為樓市帶來了更多看點(diǎn)。