從４月６日起，央行再次加息２５個(gè)基點(diǎn)，這是自去年１０月以來第四次加息。專家認(rèn)為，貨幣政策將與一系列調(diào)控政策形成"合力"，對(duì)樓市形成深遠(yuǎn)影響，而此次加息可能加速樓市"拐點(diǎn)"的到來?！?/P>

　　上海易居房地產(chǎn)研究院綜合部部長(zhǎng)楊紅旭則認(rèn)為，這次加息將會(huì)有效疊加此前出臺(tái)的樓市各項(xiàng)調(diào)控政策，量變轉(zhuǎn)為質(zhì)變將是必然之勢(shì)?！　?/P>

　　自去年年初以來，央行還連續(xù)上調(diào)了９次存款準(zhǔn)備金率。在貨幣政策從"適度寬松"轉(zhuǎn)向"穩(wěn)健"的同時(shí)，樓市宏觀調(diào)控來得一波比一波嚴(yán)厲。今年１月出臺(tái)的"國(guó)八條"，更是明確要求將房?jī)r(jià)調(diào)控目標(biāo)作為地方政府年終考核指標(biāo)。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，在"組合拳"調(diào)控之下，最遲不會(huì)超過５月份，７０個(gè)大中城市新建商品住宅價(jià)格環(huán)比綜合指數(shù)將出現(xiàn)下跌，也即房?jī)r(jià)出現(xiàn)"拐點(diǎn)"?！　?/P>

　　中國(guó)指數(shù)研究院的統(tǒng)計(jì)顯示，３月份監(jiān)測(cè)的３０個(gè)大中城市中，七成城市樓市成交量環(huán)比上漲，但是相比去年３月，則有近八成城市下跌。