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- 【關(guān)鍵詞】房地產(chǎn)研究報(bào)告 房地產(chǎn)市場調(diào)研 房地產(chǎn)投資分析
- 中國行業(yè)研究網(wǎng)(http://china-zesir.com) 日期：2011-4-8 【打印文章】【大 中 小】【關(guān)閉】
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- 物業(yè)管理行業(yè)“十二五”規(guī)劃分析與投資前景預(yù)測研
- 【出版日期】 2011年9月 【報(bào)告頁碼】 415頁 【圖表數(shù)量】 225個(gè)
- 別墅行業(yè)“十二五”規(guī)劃分析與投資前景預(yù)測研究報(bào)
- 【出版日期】 2011年9月 【報(bào)告頁碼】 415頁 【圖表數(shù)量】 225個(gè)
- 住宅行業(yè)“十二五”規(guī)劃分析與投資前景預(yù)測研究報(bào)
- 【出版日期】 2011年9月 【報(bào)告頁碼】 415頁 【圖表數(shù)量】 225個(gè)
- 寫字樓行業(yè)“十二五”規(guī)劃分析與投資前景預(yù)測研究
- 【出版日期】 2011年9月 【報(bào)告頁碼】 415頁 【圖表數(shù)量】 225個(gè)
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不少開發(fā)商高層表示看好樓市前景，但有部分開發(fā)商的態(tài)度已經(jīng)發(fā)生轉(zhuǎn)變，謹(jǐn)慎之中略顯悲觀。
莫尼塔研究所最新對房地產(chǎn)開發(fā)商的調(diào)研結(jié)果顯示，4月份預(yù)期交易量環(huán)比會繼續(xù)上漲的開發(fā)商比例從3月的36%小幅回落至31%；預(yù)期交易量環(huán)比下跌的開發(fā)商比例從2月的50%回升至54%。而且不少房企的開盤價(jià)預(yù)期在一季度也遭到重挫，據(jù)"鏈家地產(chǎn)"市場數(shù)據(jù)，一季度北京新盤項(xiàng)目的擬售均價(jià)為27693元/平方米，而實(shí)際成交均價(jià)僅18995元/平方米，兩者差距高達(dá)31.7%。
預(yù)計(jì)今年全國樓市的表現(xiàn)將是窄幅波動。受限購政策影響大的城市，比如北京、上海可能會下降10％~15％；但有些城市還會繼續(xù)上漲10％~15％。"
廣發(fā)證券分析師趙強(qiáng)在其最新的報(bào)告中指出，廣州限購前三周對市場有明顯影響，部分樓盤的成交非常低，然而，到3月底，不少買家又回到市場中來了。如位于天河北某項(xiàng)目的成交率達(dá)到80％左右。金沙洲保利西海岸開盤成交率也達(dá)到68％。從限購以后的客群來看，限購被較大程度化解。"以雅居樂劍橋郡為例，一次性付款約占30％、第二套、六成首付的約占20％，真實(shí)的首次置業(yè)客戶約占20％。"
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樓市整體定價(jià)或松動詳情點(diǎn)評
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