正在閱讀：我國房地產(chǎn)調(diào)控難度六個(gè)方面概述
- 【關(guān)鍵詞】房地產(chǎn)研究報(bào)告 房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研 房地產(chǎn)投資分析
- 中國行業(yè)研究網(wǎng)(http://china-zesir.com) 日期：2010-12-3 【打印文章】【大 中 小】【關(guān)閉】
- 中研網(wǎng)訊：
-
要對(duì)地方政府調(diào)控房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行評(píng)價(jià)、監(jiān)測(cè)和激勵(lì)
- 物業(yè)管理行業(yè)“十二五”規(guī)劃分析與投資前景預(yù)測(cè)研
- 【出版日期】 2011年9月 【報(bào)告頁碼】 415頁 【圖表數(shù)量】 225個(gè)
- 別墅行業(yè)“十二五”規(guī)劃分析與投資前景預(yù)測(cè)研究報(bào)
- 【出版日期】 2011年9月 【報(bào)告頁碼】 415頁 【圖表數(shù)量】 225個(gè)
- 住宅行業(yè)“十二五”規(guī)劃分析與投資前景預(yù)測(cè)研究報(bào)
- 【出版日期】 2011年9月 【報(bào)告頁碼】 415頁 【圖表數(shù)量】 225個(gè)
- 寫字樓行業(yè)“十二五”規(guī)劃分析與投資前景預(yù)測(cè)研究
- 【出版日期】 2011年9月 【報(bào)告頁碼】 415頁 【圖表數(shù)量】 225個(gè)
- 更多相關(guān)研究報(bào)告>>
住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長仇保興26日表示，當(dāng)前中國房地產(chǎn)價(jià)格波動(dòng)前所未有，調(diào)控壓力前所未有，“我們要對(duì)房地產(chǎn)泡沫衡量和警戒，制作貨幣投放與房價(jià)波動(dòng)的定量分析模型，對(duì)地方政府調(diào)控房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行評(píng)價(jià)、監(jiān)測(cè)和激勵(lì)?！?BR>
仇保興在中國城市科研會(huì)住房政策和市場(chǎng)調(diào)控專業(yè)委員會(huì)成立大會(huì)上表示，我國房地產(chǎn)調(diào)控已嘗試“十八般武藝”，1998年是刺激住房消費(fèi)，2002年控制住房供給，2005年是遏制需求，到了2008年是刺激需求，2010年是增加供給，“我們自身的經(jīng)驗(yàn)也非常值得總結(jié)，才能避免在同一個(gè)地方兩次跌倒。”
我國房地產(chǎn)調(diào)控的難度主要包括6個(gè)方面：一是中國城鎮(zhèn)化發(fā)展帶來的剛性需求，住房剛性需求旺盛，所以調(diào)控難度非常大；二是民間資本投資領(lǐng)域過窄；三是全球化的熱錢涌動(dòng)與人民幣升值預(yù)期相結(jié)合；四是房產(chǎn)持有環(huán)節(jié)稅收制度缺失；五是地方政府對(duì)土地財(cái)政的依賴；六是中國各地區(qū)之間經(jīng)濟(jì)發(fā)展差距十分巨大，用“一刀切”的辦法調(diào)控房地產(chǎn)市場(chǎng)，對(duì)全國來說很難有非常好的效果。
仇保興認(rèn)為，房地產(chǎn)調(diào)控需要中央、地方以及各部門之間的協(xié)同，需要調(diào)控政策的組合使用，“要給地方政府政策‘工具包’，包括土地、金融、財(cái)稅政策等，還要給中央政府一個(gè)合理的模型預(yù)測(cè)?！?BR>
對(duì)房價(jià)波動(dòng)危害，仇保興說，首先房價(jià)過快上漲容易引發(fā)資產(chǎn)泡沫，影響金融穩(wěn)定和經(jīng)濟(jì)健康發(fā)展，很多住房者要用一生的資產(chǎn)購房，一旦出現(xiàn)負(fù)資產(chǎn)，影響社會(huì)穩(wěn)定。其次，房價(jià)如果脫離普通居民承受能力，將影響公平和穩(wěn)定。第三是房價(jià)太高導(dǎo)致購房者負(fù)擔(dān)過重，影響一個(gè)國家、城市或區(qū)域的競(jìng)爭(zhēng)力，這個(gè)城市或地區(qū)容易被邊緣化。第四是房價(jià)過快上漲導(dǎo)致投資、投機(jī)性需求旺盛，對(duì)實(shí)體經(jīng)濟(jì)的資金需求產(chǎn)生擠出效應(yīng)。
仇保興認(rèn)為，國際金融危機(jī)以后，我國房地產(chǎn)市場(chǎng)從量價(jià)齊升到量跌價(jià)平，再到量價(jià)齊跌，現(xiàn)在又回到了價(jià)平量低的狀況。
var passit_title = "";//自定義分享標(biāo)題，刪除和留空表示使用默認(rèn) var passit_url = "";//自定義分享網(wǎng)址，刪除和留空表示使用默認(rèn) var passit_content= "";//自定義分享內(nèi)容，刪除和留空表示使用默認(rèn)Meta中的描述 var passit_image= "";//自定義分享圖片，刪除和留空表示不分享圖片 var sina_appkey= "";//sina微博appkey,刪除和留空表示使用默認(rèn) var qq_appkey= "";//騰訊微博appkey,刪除和留空表示使用默認(rèn) bookmark_service_div="qqxy,baiduHi,bookmark,baidu,163weibo,tianysq,facebook,yahoo,taojianhu,more"; bookmark_service="sinaweibo,qqkj,xnzt,qqweibo,douban,kxzt,sohu,sohuweibo,fhwwb,more"; 分享文本至： - 與【我國房地產(chǎn)調(diào)控難度六個(gè)方面概述】相關(guān)報(bào)告
- 物業(yè)管理行業(yè)“十二五”規(guī)劃分析與投資前景預(yù)測(cè)研究
- 別墅行業(yè)“十二五”規(guī)劃分析與投資前景預(yù)測(cè)研究報(bào)告
- 住宅行業(yè)“十二五”規(guī)劃分析與投資前景預(yù)測(cè)研究報(bào)告
- 寫字樓行業(yè)“十二五”規(guī)劃分析與投資前景預(yù)測(cè)研究報(bào)
- 商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)“十二五”規(guī)劃分析與投資前景預(yù)測(cè)研究
- 房地產(chǎn)中介行業(yè)“十二五”規(guī)劃分析與投資前景預(yù)測(cè)研
- 豪宅行業(yè)“十二五”規(guī)劃分析與投資前景預(yù)測(cè)研究報(bào)告
- 房地產(chǎn)行業(yè)“十二五”規(guī)劃分析與投資前景預(yù)測(cè)研究報(bào)
- 建筑裝飾行業(yè)“十二五”規(guī)劃分析與投資前景預(yù)測(cè)研究
- 古建筑行業(yè)“十二五”規(guī)劃分析與投資前景預(yù)測(cè)研究報(bào)
- 行業(yè)經(jīng)濟(jì)
- 2011年北京保障房新開工量統(tǒng)計(jì)及計(jì)劃目標(biāo)情況分析
- 2011年十一期間樓市成交均價(jià)下跌情況分析
- 2011年1-9月份北京土地市場(chǎng)情況分析
- 2011年深圳新房均價(jià)環(huán)比下跌調(diào)查情況
- 2011年三季度北京樓市成交總量調(diào)查
- 2011年9月二手樓買賣一次性付款比例簡析
- 2011年1-8月份德州房地產(chǎn)市場(chǎng)情況分析
- 法國房地產(chǎn)投資倍受青睞及原因簡析
- 房產(chǎn)小中介及大中介情況分析
- 2011年黃金周上市房企銷售情況分析
- 深度分析
- 中小房地產(chǎn)企業(yè)破產(chǎn)潮或?qū)⒊霈F(xiàn)預(yù)計(jì)
- 變河北樓市格局五大因素及房地產(chǎn)形勢(shì)分析
- 調(diào)控加碼之勢(shì)難擋樓市面臨雙向堵塞詳析
- 房地產(chǎn)調(diào)控大調(diào)續(xù)奏及開發(fā)商策略解讀
- 香港居民深圳置業(yè)數(shù)量變化分析
- 香港二手樓價(jià)格變化及市場(chǎng)主導(dǎo)點(diǎn)評(píng)
- 2011年1-5月非澳門本地居民置業(yè)率統(tǒng)計(jì)分析
- 2011年1-7月份天津房地產(chǎn)市場(chǎng)情況分析
- 房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)營銷的現(xiàn)狀和發(fā)展趨勢(shì)詳析
- 我國太陽能建筑節(jié)能發(fā)展策略詳析
- 經(jīng)濟(jì)指標(biāo)
- 2011年3月福建房地產(chǎn)銷售經(jīng)濟(jì)指標(biāo)
- 2011年3月安徽房地產(chǎn)銷售經(jīng)濟(jì)指標(biāo)
- 2011年3月浙江房地產(chǎn)銷售經(jīng)濟(jì)指標(biāo)
- 2011年3月江蘇房地產(chǎn)銷售經(jīng)濟(jì)指標(biāo)
- 2011年3月上海房地產(chǎn)銷售經(jīng)濟(jì)指標(biāo)
- 2011年3月吉林房地產(chǎn)銷售經(jīng)濟(jì)指標(biāo)
- 2011年3月遼寧房地產(chǎn)銷售經(jīng)濟(jì)指標(biāo)
- 2011年3月山西房地產(chǎn)銷售經(jīng)濟(jì)指標(biāo)
- 2011年3月天津房地產(chǎn)銷售經(jīng)濟(jì)指標(biāo)
- 2011年3月北京房地產(chǎn)銷售經(jīng)濟(jì)指標(biāo)
- 國際市場(chǎng)
- 2011年9月份英國房價(jià)環(huán)比上漲統(tǒng)計(jì)情況
- 2011年美國房價(jià)環(huán)比增長情況調(diào)查分析
- 2011年8月份美國新房銷售量同比增加統(tǒng)計(jì)情況
- 2011年德國平均房價(jià)上漲統(tǒng)計(jì)情況分析
- 2011年8月份美國新房開工量環(huán)比下降統(tǒng)計(jì)情況
- 2011年中國企業(yè)適應(yīng)全球化風(fēng)險(xiǎn)能力提高調(diào)查分析
- 2011年8月份英格蘭和威爾士住宅房屋市場(chǎng)情況分析
- 2011年保利地產(chǎn)中期凈利增長統(tǒng)計(jì)分析
- 歐美國家政策影響建筑設(shè)計(jì)發(fā)展情況分析
- 2011年以色列民眾抗議高房價(jià)及高物價(jià)調(diào)查情況分析
- 企業(yè)情報(bào)
- 聯(lián)想控股斥資2千萬成立公司進(jìn)軍養(yǎng)老地產(chǎn)概述
- 2011年廣州東風(fēng)日產(chǎn)限價(jià)情況調(diào)查分析
- 2011年聯(lián)想控股進(jìn)軍養(yǎng)老地產(chǎn)調(diào)查情況
- 2011年8月份雅居樂銷售收入統(tǒng)計(jì)分析
- 2011年華業(yè)地產(chǎn)涉炒礦調(diào)查分析
- 2011年黑石賣樓及外資投資國內(nèi)地產(chǎn)增長情況分析
- 2011年吳地集團(tuán)進(jìn)軍商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域調(diào)查情況分析
- 2011年黑石聯(lián)手李嘉誠旗下基金深耕寧波房地產(chǎn)情況分
- 2011年長沙東方航標(biāo)停工背后情況分析
- 2011年黑石與新世界的抬杠游戲調(diào)查分析
我國房地產(chǎn)調(diào)控難度六個(gè)方面概述
/*文章頁最底部廣告*/ var cpro_id = 'u602012';
- 研究報(bào)告更多
- 商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)“十二五”規(guī)劃分析與投資前景
- 房地產(chǎn)中介行業(yè)“十二五”規(guī)劃分析與投資前
- 豪宅行業(yè)“十二五”規(guī)劃分析與投資前景預(yù)測(cè)
- 房地產(chǎn)行業(yè)“十二五”規(guī)劃分析與投資前景預(yù)
- 建筑裝飾行業(yè)“十二五”規(guī)劃分析與投資前景
- 古建筑行業(yè)“十二五”規(guī)劃分析與投資前景預(yù)
- 2011-2015年中國物業(yè)管理行業(yè)深度研究及投
- 2011-2015年中國物流園區(qū)產(chǎn)業(yè)深度調(diào)研及發(fā)
- 2011-2015年中國生態(tài)城市建設(shè)部署與發(fā)展前
- 2011-2015年中國樓臺(tái)亭閣行業(yè)市場(chǎng)深度研究
- 趨勢(shì)預(yù)測(cè)更多
- 2011年北京樓市開局及房價(jià)拐點(diǎn)預(yù)測(cè)情況分析
- 2011年房地產(chǎn)巨頭業(yè)績下滑及樓市破局預(yù)測(cè)分
- 未來幾月樓市或形成降價(jià)換量整體格局預(yù)測(cè)
- 金九銀十樓市風(fēng)光不再下跌節(jié)奏勢(shì)必加速預(yù)計(jì)
- 國五條調(diào)控見效年底房價(jià)恐全面大跌預(yù)計(jì)
- 我國樓市離見底還有多遠(yuǎn)分析預(yù)測(cè)
- 十二五期末保障房覆蓋面將達(dá)20%左右預(yù)計(jì)
- 未來3個(gè)月樓市的走向分析預(yù)測(cè)
- 2011年廣州冶煉廠建設(shè)3棟經(jīng)濟(jì)適用房預(yù)測(cè)分
- 2011年我國中高級(jí)車進(jìn)入調(diào)整期情況預(yù)測(cè)
- 市場(chǎng)點(diǎn)評(píng)更多
- 2011年調(diào)控政策抑制房價(jià)對(duì)成交量影響分析
- 2011年1-9月份北京四成宅地被聯(lián)合受讓調(diào)
- 2011年1-9月份樓市降溫導(dǎo)致土地市場(chǎng)下滑
- 2011年二三線城市樓價(jià)及政府約談開發(fā)商迫房
- 2011年9月份上海樓市及部分特定房降價(jià)情況
- 蘭州房地產(chǎn)業(yè)銷量與房價(jià)分析
- 房產(chǎn)限購令一周年已滿行業(yè)的變化分析
- 2011年國慶住宅成交量環(huán)比下跌情況調(diào)查分析
- 2011年金九銀十6成項(xiàng)目零成交調(diào)查分析
- 2011年住宅租賃市場(chǎng)淡季及部分區(qū)域租金下調(diào)
- 發(fā)展策略更多
- 房地產(chǎn)調(diào)控如何從亡羊補(bǔ)牢到未雨綢繆探析
- 臨海加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管五舉措分析
- 新形勢(shì)下天津房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展策略
- 2011年龍湖地產(chǎn)多業(yè)態(tài)發(fā)展策略分析
- 房地產(chǎn)行業(yè)如何提升核心競(jìng)爭(zhēng)力解析
- 房地產(chǎn)電子商務(wù)浮出水面及模式分析
- 新政當(dāng)前貴陽樓市如何突圍探討
- 安徽省推進(jìn)建筑業(yè)節(jié)能降耗六項(xiàng)措施解讀
- 建筑節(jié)能與防火安全如何協(xié)調(diào)發(fā)展探究
- 建筑能耗及未來節(jié)能建筑發(fā)展之路探究
- 贊助廣告
