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- 【關(guān)鍵詞】房地產(chǎn)研究報告 房地產(chǎn)市場調(diào)研 房地產(chǎn)投資分析
- 中國行業(yè)研究網(wǎng)(http://china-zesir.com) 日期：2010-5-15 【打印文章】【大 中 小】【關(guān)閉】
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- 物業(yè)管理行業(yè)“十二五”規(guī)劃分析與投資前景預(yù)測研
- 【出版日期】 2011年9月 【報告頁碼】 415頁 【圖表數(shù)量】 225個
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- 【出版日期】 2011年9月 【報告頁碼】 415頁 【圖表數(shù)量】 225個
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市場上有不少人擔(dān)心房地產(chǎn)市場的調(diào)整可能會給實體經(jīng)濟(jì)帶來過大沖擊，實際上，這一擔(dān)心可能言過其實，中國房地產(chǎn)調(diào)整對實體經(jīng)濟(jì)影響有限。
盡管房地產(chǎn)銷量的下跌會帶來房地產(chǎn)投資增速的放緩，但相關(guān)加快廉租房等保障房建設(shè)的舉措會有助于支撐房地產(chǎn)投資增速不至于下降過快。另外，目前我國住房按揭貸款占銀行貸款的比重不到15%，即使將對開發(fā)商投放的貸款也包括在內(nèi)，這一比重也不到30%。有住房貸款的城鎮(zhèn)家庭僅占全部家庭數(shù)的十分之一左右，比上世紀(jì)80年代的美國和70年代的日本都要低得多。房價下跌的外部效應(yīng)不論是對銀行來說還是對家庭來說都沒有那么大。
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