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- 中國行業(yè)研究網(wǎng)(http://china-zesir.com) 日期：2010-3-4 【打印文章】【大 中 小】【關(guān)閉】
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記者從北京多家經(jīng)紀(jì)公司獲悉,春節(jié)以后北京二手房市場的掛牌量出現(xiàn)大增,日均掛牌量比節(jié)前上漲一倍多。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,盡管目前樓市僵局尚未完全打開,但一些業(yè)主持房待漲的意愿已出現(xiàn)減弱。
從北京市交易管理網(wǎng)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)看,節(jié)前一周北京新發(fā)布房源為968套,即日均新增掛牌房源為138套,而節(jié)后從2月20日至3月2日,新增掛牌量則放大到3590套,日均新增掛牌量達(dá)到326套。兩相比較,節(jié)后日均新增掛牌量比節(jié)前上漲超1倍。我愛我家統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,從2月23日北京版"國十一條"出臺(tái)后,截至3月2日,該公司二手房房源日均掛牌量比春節(jié)前翻了一番。
"節(jié)后掛牌量與客戶咨詢量均出現(xiàn)了較大幅度上漲,許多業(yè)主甚至主動(dòng)找到門店要求掛牌賣房,部分區(qū)域低價(jià)房源頻頻出現(xiàn)",21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)北京安信瑞德青塔店李經(jīng)理告訴記者,最近一些業(yè)主掛出許多低價(jià)房,如西四環(huán)西府頤園年前最高賣19000元/平米,現(xiàn)在已有業(yè)主掛出17000元/平米,而周邊均價(jià)已高達(dá)20000元/平米。同時(shí),一些低價(jià)掛牌的房源一入市場就備受青睞。
21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)分析師認(rèn)為,3、4月是樓市傳統(tǒng)的銷售旺季,往年掛牌量也會(huì)有所增加,但今年不僅業(yè)主主動(dòng)掛牌情況頻繁,且低價(jià)房源頻現(xiàn),這在一定程度上說明業(yè)主持房待漲的意愿正在減弱,也不排除一部分以投資為目的的業(yè)主,看淡今年樓市。
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