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銀行信貸增長重點(diǎn)有望轉(zhuǎn)向房地產(chǎn)開發(fā)貸款
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http://china-zesir.com 發(fā)稿日期:2009-10-8
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- 中研網(wǎng)訊：
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銀行與房地產(chǎn)公司第四季將進(jìn)入信貸博弈膠著。7月份以來,房地產(chǎn)流動資金和項(xiàng)目貸款申請的數(shù)量逐月增加,主要為中小型地產(chǎn)公司。但個人購房意愿受挫,央行統(tǒng)計(jì)顯示,5月、7月、8月個人中長期貸款分別新增1008億、1887億和1806億,個貸增長出現(xiàn)下降的勢頭�！跋掳肽�,房地產(chǎn)信貸主流趨勢是,個貸降而開發(fā)貸升。對銀行信貸增長來說,開發(fā)貸是可以依靠且為數(shù)不多的品種之一�！�
2009年中國壽險市場研究報(bào)告 2008年全國累計(jì)實(shí)現(xiàn)原保險保費(fèi)收入9784.10億元，其中壽險業(yè)務(wù)原保險保費(fèi)收入6658.2009年中國財(cái)產(chǎn)保險市場研究報(bào)告 2007年全國累計(jì)實(shí)現(xiàn)原保險保費(fèi)收入7035.76億元，同比增長24.75%，其中財(cái)險業(yè)務(wù)原2009年上半年中國證券行業(yè)研究報(bào)告 本報(bào)告旨在為有意投資證券行業(yè)的投資者服務(wù)，所做的報(bào)告對證券行業(yè)2009年上半年的運(yùn)行情況進(jìn)行2009年上半年中國銀行業(yè)研究報(bào)告 本報(bào)告旨在為有意投資銀行業(yè)的投資者服務(wù)，所做的報(bào)告對銀行業(yè)2009年上半年的運(yùn)行情況進(jìn)行了詳此前,平安銀行公司業(yè)務(wù)部一負(fù)責(zé)人稱,經(jīng)歷數(shù)月的量價齊升的局面之后,調(diào)整在所難免。如果按照開發(fā)商的供應(yīng)不足邏輯,下半年的開發(fā)投資將逐步增長。安信證券首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家高善文分析稱,8月份固定資產(chǎn)投資同比增長33.6%,對細(xì)項(xiàng)數(shù)據(jù)的仔細(xì)分析表明,當(dāng)月投資需求的提升主要來自于房地產(chǎn)業(yè)投資需求的恢復(fù);其對投資加速的影響大約在3.2個百分點(diǎn)。此外,8月份的房地產(chǎn)開發(fā)投資和新開工面積增速均出現(xiàn)顯著上升的局面。
那么,房地產(chǎn)投資增加對銀行而言又有多少機(jī)會呢？9月24日,國信證券分析師林松立認(rèn)為,從房地產(chǎn)開發(fā)資金來源看(國家統(tǒng)計(jì)局口徑),國內(nèi)貸款比重約在25%,以2007年的增速推測,今年開發(fā)資金將在4.8萬億元,則預(yù)計(jì)需要貸款大約1.1萬億-1.2萬億,扣除1-8月7384億到位貸款,則還需4000億左右的貸款。
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