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2009年9月北京樓市入市項(xiàng)目統(tǒng)計(jì)
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http://china-zesir.com 發(fā)稿日期:2009-8-31
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- 中研網(wǎng)訊：
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每年9月原本是樓市傳統(tǒng)的銷售旺季，日前來(lái)自北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)和亞豪機(jī)構(gòu)的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，北京樓市在9月份有46個(gè)項(xiàng)目計(jì)劃入市銷售，其中首次開(kāi)盤的純新盤項(xiàng)目有13個(gè)。和前兩個(gè)月單月動(dòng)輒50個(gè)左右的新盤數(shù)量相比，新項(xiàng)目在入市時(shí)明顯變謹(jǐn)慎了。
2009-2012年中國(guó)主題公園及旅游地產(chǎn)行業(yè)投資分析 主題公園是現(xiàn)代旅游業(yè)發(fā)展的主體內(nèi)容之一，也是未來(lái)旅游業(yè)發(fā)展的重要趨勢(shì)。中國(guó)的主題公園擁有廣闊2009-2012年重慶房地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局與投資戰(zhàn)略研 重慶房地產(chǎn)市場(chǎng)在經(jīng)歷2008年的調(diào)整與陣痛之后，于2009年上半年頻現(xiàn)回暖信號(hào)，市場(chǎng)復(fù)蘇在即2009-2012年中山房地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局與投資戰(zhàn)略研 2009年1-5月份中山市完成固定資產(chǎn)投資166.71億元，同比小幅增長(zhǎng)2.3％，較1-4月2009-2012年鄭州房地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局與投資戰(zhàn)略研 2009年上半年鄭州市區(qū)銷售商品住房45916套，平均每天賣房超過(guò)253套，較去年同期上漲了
"與前幾個(gè)月相比，9月計(jì)劃入市的項(xiàng)目數(shù)量并未出現(xiàn)明顯增長(zhǎng)，這與'金九'的傳統(tǒng)規(guī)律不太相符。"亞豪機(jī)構(gòu)副總經(jīng)理高姍認(rèn)為，造成這一現(xiàn)象主要是由于當(dāng)前的市場(chǎng)環(huán)境影響所致。8月份樓市已經(jīng)出現(xiàn)了銷售小幅下滑的現(xiàn)象，而從政策層面也出現(xiàn)了包括收緊二套房貸的微調(diào)措施，這些變化也在不同程度上影響了開(kāi)發(fā)商的決策與推盤進(jìn)度。
雖然9月即將入市的項(xiàng)目總體上看要少于前幾個(gè)月，但是一些熱銷的項(xiàng)目還是連續(xù)加推樓盤入市，而且開(kāi)盤均價(jià)不斷走高。9月約有33個(gè)老項(xiàng)目后續(xù)開(kāi)盤，其中有多個(gè)項(xiàng)目是持續(xù)推盤的熱銷項(xiàng)目，如K2海棠灣、優(yōu)品國(guó)際、禧福匯國(guó)際社區(qū)等，而且這些項(xiàng)目后期開(kāi)盤價(jià)格均有了明顯的提升。如優(yōu)品國(guó)際項(xiàng)目7月開(kāi)盤均價(jià)是15800元/平方米，8月開(kāi)盤均價(jià)上漲為16800元/平方米，而在9月該項(xiàng)目的開(kāi)盤均價(jià)達(dá)17000元/平方米。
值得一提的是，為迎合購(gòu)房需求，在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中爭(zhēng)得領(lǐng)先位置，各項(xiàng)目開(kāi)始加大了對(duì)于項(xiàng)目品質(zhì)的要求，當(dāng)下，精裝已經(jīng)成為一種趨勢(shì)，而這種趨勢(shì)將在9月份體現(xiàn)得更為明顯。46個(gè)計(jì)劃在9月開(kāi)盤的項(xiàng)目中，有14個(gè)為精裝項(xiàng)目，占總數(shù)的近1/3。精裝樓盤對(duì)購(gòu)房人的好處不言而喻：節(jié)省時(shí)間、減少裝修污染。另一方面，精裝樓盤能夠在一定程度上增加項(xiàng)目的品質(zhì)感，這也為老項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商漲價(jià)平添了底氣。 - ■ 與【2009年9月北京樓市入市項(xiàng)目統(tǒng)計(jì)】相關(guān)新聞
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