從哈爾濱市房產(chǎn)交易部門(mén)了解到，為限制豪華住房的開(kāi)發(fā)建設(shè)，刺激中小戶(hù)型住宅的市場(chǎng)投入量，哈爾濱市日前調(diào)整了面積“超標(biāo)”的“非普通”住宅的契稅征收標(biāo)準(zhǔn)，決定對(duì)單套建筑面積超過(guò)140平方米的“非普通”住宅按3%的稅率征收契稅，比原來(lái)執(zhí)行的稅率增加了一倍。

　　新的住房契稅征收標(biāo)準(zhǔn)實(shí)行后，“非普通”住宅的交易成本將大幅增加。以一套建筑面積150平方米的住宅為例，假設(shè)其交易價(jià)格為60萬(wàn)元，如果在住房契稅征收標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整前辦理產(chǎn)權(quán)需繳納契稅1.5%共9000元，而若在住房契稅征收標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整后辦理產(chǎn)權(quán)則為1.8萬(wàn)元，多出9000元。