據(jù)了解，今后居民購(gòu)買烏魯木齊商品房的流程為：與房地產(chǎn)開發(fā)商達(dá)成意向后，購(gòu)房者在指定銀行預(yù)存房款，然后再與開發(fā)商簽訂購(gòu)房合同并備案。備案后，開發(fā)企業(yè)持“資金繳費(fèi)憑證”及合同號(hào)，在銀行辦理劃轉(zhuǎn)資金手續(xù)，經(jīng)銀行核準(zhǔn)后，給予開發(fā)企業(yè)劃轉(zhuǎn)資金，并打印紙介質(zhì)的資金劃轉(zhuǎn)憑證。目前，烏市房產(chǎn)局正在與部分商業(yè)銀行就該辦法的相關(guān)細(xì)則進(jìn)行協(xié)商。

    烏魯木齊市房產(chǎn)管理局介紹說，因開發(fā)企業(yè)挪用市民交付的房款影響工程建設(shè)，造成部分房屋延期交付的事時(shí)常發(fā)生。出現(xiàn)這種情況主要是因?yàn)橄嚓P(guān)部門對(duì)商品房預(yù)付款監(jiān)管不到位。據(jù)烏魯木齊統(tǒng)計(jì)局的數(shù)據(jù)顯示，去年烏魯木齊房地產(chǎn)企業(yè)超過６０％的資金來自購(gòu)房者前期繳納的各種預(yù)付款。

    此外，烏魯木齊市房產(chǎn)局交易中心還透露，從今年１２月１日起，市民購(gòu)買烏市２００７年新開發(fā)的樓盤，必須在房產(chǎn)局大巴扎網(wǎng)上簽訂合同，手工簽訂的紙質(zhì)合同無效。